Gesterbynpolku 14, Kirkkonummi, Gesterby

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Kirkkonummen Gesterbystä? Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia kauniista näkymistä ja auringonpaisteesta. Keittiö on käytännöllinen, ja siellä on tilaa kaikelle tarpeelliselle. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2019, ja sieltä löytyy mukavuuksia kuten lattialämmitys. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma. Asunto Oy Gesterbynpolku 14 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen vuosina 2020–2021. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä, mikä tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Sijainti on erinomainen: Jokirinteen Oppimiskeskus on vain kilometrin päässä, ja Kirkkonummen kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80435033
Katuosoite: Gesterbynpolku 14
Rappu: E
Huoneisto: 52
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Gesterby
Postinumero: 02410
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 61 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kirkkonummen Kiinteistöhuolto Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneiston märkätila saneerattu nykymääräysten mukaisesti 2019. Urakan on tehnyt Remontti Arte Oy ja valvojana on toiminut Jykevä Palvelut Oy.
Sähköposti: marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 040 701 7146
Isännöitsijän osoite: Läkkisepäntie 23
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00620
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Molempien talojen kattojen uusiminen 2012 Molempien talojen alapohjien puhdistus. Viemäriputkien ja sadevesiputkien uudelleenkannakointi 2012 IV - kanavien nuohous ja perussäätö 2013 Sadevesijärjestelmät, salaojitukset, asfaltointi uusittu 2013 Alapohjan ja talojen väliset runkolinjat uusittu (kylmä ja lämmin käyttövesi ja viemäri) 2013 Kuivatuskorjaus (runkoputket, alapohjan tuuletuksen parantaminen, lämmöneristeiden uusiminen) 2014 Korjattu 4 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2014 Siirrytty maalämpöön 2015 käytävien ja kellaritilojen valojen vaihto liiketunnistinvaloiksi 2015 antennijärjestelmän päivittäminen kanavauudistuksen johdosta 2016 Varastojen ja pyöräkellarien ovet uusittu 2016 Märkätilat kartoitettu 2017 Korjattu 1 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2017 julkisivusuunnittelun aloitus 2018 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2019 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2020-2021 Julkisivusaneeeraus, ikkunat, ovet ja parvekkeet uusittu 2021 Toisen maalämpöpumpun ja kompressorien uusiminen 2022 Huippuimurit uusittu 2022 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2014-2022 kylpyhuonekorjauksia nykymääräysten mukaisiksi 11 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025-2026 Lukituksen uusiminen yleiset tilat, ulko-ovet ja asunnot 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2026-2028 (aikatauluarvio) Viemärien sukitus 2025--> Huoneistojen märkätilojen suunnitelmallinen peruskorjaus n. 3 kpl/vuosi + epoksikorjaukset 2026 Maalämpölaitteiden ääniongelmien poistaminen
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Kirkkonummen kunnan monipuoliset palvelut noin kahden kilometrin päässä.
Koulut: Jokirinteen Oppimiskeskus noin 1 km.
Päiväkoti: Alueella useita

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta 09 29671
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 171 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Sähköliesi, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone (ei toimi), kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia muovi, seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Huoneiston märkätila saneerattu nykymääräysten mukaisesti v. 2019.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni