Kapeentie 1043, Tampere, Terälahti

Kohteen kuvaus

Kapeen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Tampereen Teiskossa sijaitsee tämä viehättävä 1930-luvun puutalo, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta peltomaisemia ihastellen. Talo on rakennettu vuonna 1939 ja laajennettu vuonna 2008, jolloin lisättiin muun muassa sauna ja pesutilat. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkölämmityksen, ilmalämpöpumpun ja puulämmityksen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat oman lisänsä kulujen tasaamiseen. Asuintilat soveltuvat parhaiten pienelle perheelle vaikka huoneita onkin useampi. Talon laajennusosassa on pienen huoneen lisäksi pesutilat, wc ja sauna. Talon pihapiiri on laaja, lähes hehtaarin tontti on kahdella erillisellä palstalla ja se tarjoaa tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai verstaassa puuhailuun. Terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ympäröivää luontoa. Toisella palstalla on runsaasti puustoa. Tämä koti on taloteknisesti hyvässä kunnossa, vaikka se kaipaa osittain pintaremonttia. Katto, käyttövesiputkistot ja ikkunat on uusittu, ja jätevesijärjestelmä on päivitetty vuonna 2017. Tämä on oiva tilaisuus tehdä tästä talosta juuri sinun unelmiesi koti. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,s,wc,at,var
Kohdenumero: 80435155
Katuosoite: Kapeentie 1043
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Terälahti
Postinumero: 34260
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon laajennus valmistunut, ja lopputarkastettu vuonna 2008. Laajennuksessa yksi huone, pesutilat ja sauna, sekä wc.
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-715-4-72
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Kiinteistövero: 522,56 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Taloteknisesti varsin hyvässä kunnossa. Keittiön lattia on osin hieman vinossa. Alkuperäinen osa kaipaa pintaremonttia.
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Käyttövesijärjestelmä ja viemäröinti asennettu kokonaisuudessaan vuonna 2008.
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto uusittu, käyttövesiputkistot, lämminvesivaraaja, viemäröinnit, ikkunat (Pihla), sisätilojen sähköt uusittu / asennettu 2008. Jätevesijärjestelmä (Wehoputs 5) asennettu 2017. Aurinkopaneelit 2018. Ilmalämpöpumppu (ulko- ja sisäyksikkö) uusittu 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja aurinkolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 510 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Paneli
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu