Kaskelantie, Vantaa, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tämä moderni ja valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Hakunilan Kaskelassa, rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi helpottamassa arkea. Asunnon avarat tilat ja lasitettu parveke tekevät siitä viihtyisän paikan asua. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, jotka helpottavat arjen askareita. Olohuoneen ja makuuhuoneen, luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät keraamiset laatat ja käytännölliset kalusteet. Yhtiön piha-alueella on hyvin pysäköintitilaa, ja lähistöltä löytyy myös bussipysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi Sari Lähde SP-Koti, Valoa puh 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+p
Kohdenumero: 80435299
Katuosoite: Kaskelantie
Rappu: 10
Huoneisto: A 30
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Hakunila
Postinumero: 01200
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 092-094-0207-0002
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokralla, vuokran suuruus 700€/kk - vuokrasopimus toistainen.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 634,28 €
Lainaosuus: 102 365,72 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,80 € / kk
Pääomavastike: 626,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 778,44 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous pidettiin 15.4.2024. Yhtiökokouksessa päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja että kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan sekä hyväksyttiin yhtiön uudet järjestyssäännöt.
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake. Autopaikkavuokra Kaskelanparkki 40,00 € kpl Autopaikkavuokra Kaskelanparkki/asukas 40,00 € kpl Hoitovastike 4,40 € m2 Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,75 € kpl/kulutus Pysäköintivastike A 20,00 € kpl Pysäköintivastike B 25,00 € kpl Pääomavastike A 0,42 € velallinen j.os Pääomavastikevakuus 0,69 € velallinen j.os PääomavastikeVakuus rakennuslaina 0,00 € kpl Vesiennakko 22,00 € kpl per hlö

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Loivakaatoinen/kumibitumikermi
Katemateriaali: Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2032
Sähköposti: tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 0207481078
Isännöitsijän osoite: Turvalaaksonkaari 2
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01740
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 591 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Viikuna
Isännöitsijän nimi: Tarmo Takala
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Asuinhuoneistot: 46
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 29 Autotalli/hallipaikat 20 Muut autopaikat 9 Autopaikat yhtiön hallinnassa 5 Autohallipaikkoja 20 kpl ja piha-autopaikkoja 6 Lisätiedot: 20 autopaikkaa Kaskelanparkissa, vuokrataan asukkaille. Omalla tontilla 5 pihapaikkaa. Yhtiöllä 1 LE-Paikka, 1 lyhytaik.paikka ja 2 vieraspaikkaa..
Taloyhtiössä sauna: Ei