Jokihaantie 1, Klaukkala, Nurmijärvi, Klaukkala

Kohteen kuvaus

Tässä kolmen makuuhuoneen saunallisessa kodissa on käytännöllinen ja lapsiperheen tarpeet huomioiva pohjaratkaisu, sillä kahden vaatehuoneen lisäksi kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja lisää säilytystilaa löytyy ulkovarastosta. Asunnossa on myös kaksi wc:tä. Keittiöstä käynti lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kunto on tyydyttävä, joten pääset halutessasi remontoimaan sitä omaan tyyliisi sopivaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Lähialueella päiväkodit ja koulut. Klaukkalan kattavat palvelut reilun kilometrin päässä. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80435597
Katuosoite: Jokihaantie 1
Rappu: B
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Klaukkala
Postinumero: 01800
Kaupunki: Klaukkala
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 433,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä mahdollisten sähköautojen lataaminen laskutetaan 2-3 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan. Laskutus edellisen 6 kk mukaan tai mikäli yhtiössä on pörssisähkösopimus veloitetaan 30 c/kwh.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KMR Huolto OY
Puhelinnumero: 040 557 5008
Isännöitsijän osoite: Kuusitie 14
Isännöitsijän kaupunki: Klaukkala
Isännöitsijän postinumero: 01840
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Alla vuodesta 2005 alkaen tehdyt remontit. Täydellinen listaus saatavilla välittäjältä. 2005: Iv-kanavat puhdistettu, säädetty ja mitattu 2008: Siirtyminen kaukolämpöön (lämmönsiirrin+ohjausyksikkö) 2009: Huoneiston A3 saunan ja kylpyhuoneen vesieristys 2009 2011: Kaikki räystäsrännit ja syöksytorvet uusittu 2013: Lämmitysverkko puhdistettu, paisuntasäiliö vaihdettu sekä patteriventtiilit uusittu, lämmönjakokeskus uusittu (alajakokeskus), tv-antennikeskus uusittu ja signaalitasot mitattu ja korjattu 2014: Parvekkeiden ja terassien kunnostus ja lasitus 2016: Naakkaverkot asennettu, A-talon huippuimuri uusittu, sisääntuloportaat korjattu, autotolpat uusittu 2017: Katon välipohjan eristys lasivillalla, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus, A-talon viemäreiden huuhtelu 2019: Märkätilojen kuntotarkistus 20201: Vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, naakkaverkkojen korjaaminen, tuloilmaventtiilien lisääminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu lämpimän käyttöveden toimilaite, elementtisaumojen uusiminen 2021: Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022: Ikkunoiden/ parvekeovien huolto/ tiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: 2025: Palovaroittimien uusinta asuntoihin, käyttövesijohtojen uusintasuunnittelu. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan viemäriputket ovat todennäköisesti muovia, joten niiden uusiminen käyttövesiputkien yhteydessä ei ole tarpeellista 2025-2026: Jätekatoksen/-ratkaisun tekeminen, parvekelasien huoltotarve, aidan maalaus, A-talon varaston edustan maanrak/salaojitus, piha-alueiden kunnostusta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmijärven kunta, p. 09 250 021
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 318 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi iso vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, seinät maalattu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliokäyrä
Isännöitsijän nimi: Mikko Lindbohm
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi tolppapaikka ja lisäksi on kaksi vieraspaikkaa.