Rantakiventie 3, Ylöjärvi, Ylöjärvi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitaloasunto Ylöjärven rauhallisella Kaurasmäen alueella tarjoaa viihtyisän kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Läheiselle Keijärvelle on matkaa reilut 100 m. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä. Asunto on hyvin pidetty ja hyväkuntoinen ja maalämpö pienentää asumiskustannuksia. Takapihan terassilta avautuvat näkymät metsään, mikä luo rauhallisen tunnelman ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Salmimoisio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikattosaneeraus vuonna 2021. Tulevaisuudessa on suunnitteilla putkiremontti, mikä tuo lisäarvoa asunnolle. Kylpyhuoneen materiaalien valintaan voit vielä vaikuttaa. Kaurasmäen alue on tunnettu vehreydestään, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä läheisestä Keijärvestä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Tuleeko tästä sinun asuntosi. Ota yhteyttä Juha Alakärppä 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80435650
Katuosoite: Rantakiventie 3
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaurasmäki
Postinumero: 33480
Kaupunki: Ylöjärvi
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 973,16 €
Lainaosuus: 4 526,84 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Pääomavastike: 56,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 266,25 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Piha-autopaikat: 25 kpl
Sähköposti: juho.kulmala@tamtiki.fi
Puhelinnumero: 0404871370
Isännöitsijän osoite: Kalevan puistotie 7
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33500
Lisätietoja terassista: Terassilta on näkymä metsään
Takkatiedot: Ei takkaa
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Putkiremontin hankesuunnitelma 2021 Vesikattosaneeraus 2018 A-B -talojen välisten sekä C-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantamista, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia 2016 Kattovuotojen (räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2015 Maalämpöön siirtyminen 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto/uusiminen 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (loput) 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa) 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen (valmistui 2013) 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys 2006 Vesikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Putkiremontin toteutussuunnitelmat/ Energiatodistukset 2025-2026 Putkiremontin toteutusvaihe 2027-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025-2029 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia talkoilla
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut. 2025 uusi energiatodistus
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmimoisio
Isännöitsijän nimi: Juho Kulmala
Isännöitsijätoimisto: Tampereen Tili ja Kiinteistö
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tulevassa putkiremontissa uusitaan käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet. Urakan arvioitu kokonaiskustannus on noin 790 000 €, josta tämän asunnon osuus on noin 35 059,17 €. Lopullinen kustannus voi olla suurempi tai pienempi. Putkiremontin yhteydessä on suunniteltu rakennettavan sisäverkko taloyhtiölle. Kytkentä tehdään yhdessä putkiremontin kanssa kevään/kesän 2026 aikana.
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä sauna: Ei