Hedviginpolku 7, Piikkiö, Kaarina, Raadelma

Kohteen kuvaus

Arkkitehdin suunnittelema paikallaan rakennettu koti vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta! Koti on suunniteltu selkeästi luonnon linjan mukaan niin että korkeuserot sisällä muodostuvat rinteen ehdoilla. Vasemmalla puolen taloa ovat peräjälkeen kodinhoitohuone, wc, makuuhuoneet (3 kpl), kylpyhuone ja sauna. Toisella puolen osittain avoin keittiö, ruokailutila, hieman alempana olohuone ja vielä muutama porras alempana takkahuone. Kodin ilmavuus ja avaruus on luonteva ja ihastuttava osa yhteisiä tiloja. Arkkitehdin kosketuksen huomaa helposti, myös siinä, että katonrajaan on sijoitettu ikkunoita tuomaan valoa korkealta, jolloin valon kulku eri suunnista maustaa kotia luonnonvalolla mielekkäästi. Tuntuu että tässä pihapiirissä on huomioitu kaikki. On terassia eri tasoissa sekä eri käyttötarkoituksiin, on rento grillialue, aurinkoisella seinällä oleva kasvihuone, kenttä, jossa voi kesällä pelata mailapelejä ja joka on talvella jäädytetty luistelua varten. Elämänmakuista hyvää ja monipuolista arkea on tarjolla tässä kodissa ja sen pihapiirissä. Pihaan tultaessa on autokatos ja varasto. Pihalta ajat 15 minuuttia Turun keskustaan Kaarinan tai moottoritien kautta. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h, k, ruokailutila, khh, s
Kohdenumero: 80435655
Katuosoite: Hedviginpolku 7
Kaupunginosa/kylä: Raadelma
Postinumero: 21500
Kaupunki: Piikkiö
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 157 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 3 kk kaupoista
Kiinteistötunnus: 202-508-1-363
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000 €
Velaton hinta: 438 000 €
Kiinteistövero: 533,62 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus (sis. käyttösähkön ja lämmityksen 4 hlö:ltä) v 2020 21130 kWh, v 2021 24557 kWh, v 2022 19938 kWh, v 2023 18665 kWh, v 2024 16937 kWh, 1-7/2025 10000 kWh. Aurinkosähköä kertynyt v 2025 4725 kWh, itse käytetty siitä 2272 kWh, loppu myyty. Vesi kulutuksen mukaan. Kaupanvahvistuskulut tai sähköisen kaupankäynnin kulut, sähköisten panttikirjojen siirtokulu. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos / varasto
Rakennusoikeus kerros-m²: 394.25
Lisätietoja terassista: Terassin ilmansuunta on etelään.
Takkatiedot: Varaava takka
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 kylpyhuoneen ja saunan remontti 07/2024 aurinkopaneelit 2024 terassin- ja terassikaiteiden öljyäminen 2023 etelän puoleisen seinän valkoisten puuosien maalaus 09/2021 keittiön uuni, taso, hana ja allas vaihdettu 2021 ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittu 2020-2021 grillikatos ja kivipiha, kasvulaatikot 2018 talon peltikaton maalaus 2017 autokatoksen peltikaton maalaus 2017 ilmastointikoneen ja putkiston puhdistus
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Asemapiirroksen mukaan 1-kerroksinen asuinrakennus 173 k-m2 / 725 m3. Varastorakennus 6 k-m2 / 20 m3. Autokatos 24 m2 / 70 m3 (avoin>30 %). Rakennusoikeutta jää käyttämättä 214 k-m2 Koti sijoittuu kolmeen eri tasoon, lisäksi n 16 m2 parvi, jossa osa alle 160 cm tilaa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: n. 1,5 km turvallinen matka Rungon kouluun, jossa 1-6 luokat. Yläaste Piikkiön yhtenäiskoulu.
Päiväkoti: Pilke päiväkoti 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1577 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna on uusittu 2025.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo ja kurapiste
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025 kokonaisuudessaan (lattialämmityskaapelit, vedeneristys, kaadot, sähköt).
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kodissa on lisäksi n 16 m2 parvi, jossa osa alle 160 cm tilaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu