Strömsinlahdenpolku 11, Helsinki, Roihuvuori

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Helsingin Hohto on valmistunut v. 2019. Tästä yhtiöstä on nyt valoisa kulmahuoneisto myynnissä. Toimivapohjainen kokonaisuus. Iso olohuone, avokeittiö mihin mahtuu isompikin ruokapöytä. Jatkeena suojaisa oma terassi. Kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone, Loisto sijainti keskeisellä paikalla Roihuvuorta. Bussipysäkit ja kaupat ihan vieressä. Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt
Kohdenumero: 80435697
Katuosoite: Strömsinlahdenpolku 11
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Roihuvuori
Postinumero: 00820
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 091-43-233-7
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 268 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 509,63 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 54 596 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerrran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Roihuvuoren Lämpö Oy
Sähköposti: jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020-2021 1-2 vuoden takuutarkastustöitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Päätetyt: Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet lähteä viemään prosessia tupakoinnin kieltämiseksi parvekkeilla. 2025 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2027 Aurinkopaneeli selvitys 2028 Maalämpö selvitys ja kiinteistön kuntoarvio
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus autohallipaikkoihin. Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen §17
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2075
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni