Kasperinviita 17, Seinäjoki, Kasperi

Kohteen kuvaus

Tämä 72 neliöinen kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät. Olohuoneessa ja keittiössä laminaatti. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Kaski-Sato -taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön sauna ja pesuhuone ja pyykkitupa on uudistettu ja niiden käyttö on tällä hetkellä maksutonta. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivuremontti ja parvekelasitukset. Kasperin alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu ja kauppa sekä Toimintojen talo, jossa on lounasmahdollisuus sekä muuta toimintaa. Tämä on loistava mahdollisuus hankkia oma koti viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta, sijoitukseen myös kiinnostava kohde. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon! Esittelyt ja lisätiedot: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80435906
Katuosoite: Kasperinviita 17
Rappu: B
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Kasperi
Postinumero: 60150
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 0743-0008-0031-0004
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 756,44 €
Lainaosuus: 3 243,56 €
Velaton hinta: 49 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,60 € / kk
Korjausvastike: 86,40 € / kk
Pääomavastike: 81,76 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 477,76 € / kk
Vesimaksu: 30,5 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 12,50 €/KK
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.07.2032
Sähköposti: petri.luukko@taloasema.fi
Puhelinnumero: 050 5500 368
Isännöitsijän osoite: Kampusranta 9 C
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 38 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämmönvaihdin uusittu 1999, Roskakatos rakennettu 2005, Lukot sarjoitettu 2007. Julkisivuremontti ja parvekelasit 2OO9. Raja-aidan rakentaminen 2013. Salaojien kunnostus 20'14. Saunan 1 remontti 2016. Ikkunaremontti 2O17. Pyykkitupa-ja kellarinkäytäväremontti 2O18. Vesikaton pinnan uusiminen 2019. Hissien uusiminen 2021 -2022. Ilmanvaihdon puhdistus 2022. Väestönsuojan tarkistus 2022. Palovaroittimien uusimien huoneistoihin 2024. C33 pesuhuoneen kosteusvaurio 2O25 (Asunnon C33 lattiamatto irronnut, kosteutta päässyt alle. Taloyhtiö tekee remontin vesieristeeseen saakka, osakas hoitaa pinnoitteet). Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, laatinut Inmeco Rakennuskonsultit, esittely varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025, B24 pesuhuoneesta vuotanut kosteutta ja kastellut B22 kattorakenteet. Väliaikatilanne: B24 korjattu ja B22 kesken.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiökokous 23.4.2025 on valtuuttanut hallituksen teettämään suunnitelman ja kilpailutuksen linjasaneerauksesta, jonka perusteella yhtiökokous päättää hankkeen laajuudesta, etenemisaikataulusta ja hankkeen rahoituksesta. Taloyhtiön hallituksen 5- vuotissuunnitelmassa kunnossapitotarve: Lukituksen uudistus, lämmönvaihdin lämmönjakohuoneessa, painevesiputkien uudistaminen, viemäreiden osittainen kuntotarkastus, sähkö- ja tietojärjestelmä; hankesuunnitelman mukainen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 985 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaski-Sato
Isännöitsijän nimi: Petri Luukko
Isännöitsijätoimisto: Ledger Proma Oy Taloasema Seinäjoki
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä