Keskustie 41, Orivesi, Orivesi

Kohteen kuvaus

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kh
Kohdenumero: 80436358
Katuosoite: Keskustie 41
Rappu: B
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 33500
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 292 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 292 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 4 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talohuolto Sistonen Oy
Puhelinnumero: 0503550614
Isännöitsijän osoite: Keskustie 37
Isännöitsijän kaupunki: Orivesi
Isännöitsijän postinumero: 35300
Liikehuoneistot: 7 kpl (389 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Käyttövesiputkiston suunnittelu 2024 Sadevesisyöksyjen ja teräsosien maalaus 2020 Saunan pesuhuoneen kevyt kunnostus ja kiuas uusittu34 2020 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus, ulko-ovien ja valaistuksen uusiminen 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2013 Vesikaton maalaus 2010 Autotallin etuseinän/ ulko-ovien kunnostus (osakashanke) 2009 Koulutien puoleisen viemäriliittymän uusiminen ja paikoitusalueen kunnostus 1998-99 Ikkunoiden uusiminen 1992 Käyttövesiputkiston uusiminen 1992 Löylyhuoneen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Patteriventtiilien ja termostaattien tasapainotus 3200 € Julkisivun kunnostus (levyt+villat) 235000 € Väestönsuojan kunnostus 63000€ Ei kannata Sadevesien ohjaus hulevesiverkkoon + asfaltti 29250 €
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiöjärjestys 18§ lunastuslauseke koskee autotalleja
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 372 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oriveden Sukkavarras
Isännöitsijän nimi: Seppo Laaksonen
Isännöitsijätoimisto: Oriveden Tili ja Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiökokouksessa 28.3.2025 tehty päätös käyttövesiputkiston uusimisesta. Kokonaishinta noin 158010 €, josta tämän huoneiston osuus on noin 8000 €. Lopullinen kustannus voi olla pienempi tai suurempi.
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiön vuokratuotot: 4 200 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat yhtiön hallinnassa ja autotallit ovat erillisinä osakkeina
Taloyhtiössä sauna: Kyllä