Hillakatu 7, Lahti, Ahtiala/Myllypohja

Kohteen kuvaus

Tämä 34 m² tilava yksiö sijaitsee hissittömän talon 2/2 kerroksessa Myllypohjan asuinalueella. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2003 putkiremontin yhteydessä, muuten asunto on siistissä peruskunnossa. Lasitetulta parvekkeelta vehreät pihanäkymät. Taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huolto- ja korjaustoimista, mm. käyttövesiputket ja kattoremontti tehty. Taloyhtiöstä löytyy viihtyisä ja remontoitu saunaosasto. Päivittäiset palvelut, kuten lähikaupat ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,k,kph
Kohdenumero: 80436481
Katuosoite: Hillakatu 7
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ahtiala/Myllypohja
Postinumero: 15300
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 398-015-0806-0001
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 30 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5€/m3, lämminvesi 10,50€/m3, tilaussauna 5€ (2h).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 19 kpl
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset näkymät länteen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu ja asennettu lattialämmitys.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Sähköposti: mika.paalanen@team-isannointi.com
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatoksen huoltomaalaus, palovaroittimet uusittu 2024, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimuri Mustikkapolku 2022, lämmönvaihdin ja grillimajan katto uusittu 2021, varastojen käytävien maalaus 2019, parvekekaiden levyjen vaihto 2018, sauna, Hillakadun puoli 2017, sauna, Mustikkapolun puoli 2016, pääovet 2013, huoneistojen käytäväovet, autopaikat mustikkapolun puoli 2012, kylmäkellarit, huippuimurit (toinen aiemmin) 2011, piha-aidat, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainoitus 2005, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, kylpyhuoneiden korjaus, katon katteen uusiminen, parvekkeet, käytävämaalaus ja käytävien lattiat 2003, ikkunakehyksen suojaus 2002, julkisivuelementtien saumaus 2001.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk 12.3.2025: Ikkunoiden uusinta, A- ja B-rappujen portaat, parvekkeiden sivuseinien puhdistus ja huoltomaalaus, Hillakadun puolen autotolpat.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Ahtiala, S-Market Ahtiala ja apteekki n. 400m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 825 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (pakastelokerolla), mikroaaltouuni ja paikka astianpesukoneelle, liesikupu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Sähköliesi kiertoilmauunilla
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu/tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovilattia
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustikkapolku
Isännöitsijän nimi: Mika Paalanen
Isännöitsijätoimisto: Lahden Team Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä