Kataanmäki 46, Laukaa, Kataanmäki

Kohteen kuvaus

Kataanmäen rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja käytännöllisiä ratkaisuja. Kodin on toteutuksessa näkyy sen laadukas toteutus sekä tilaratkaisuissa että varustelutasossa. Talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä, ja lisäksi ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesäkuukausina. Varaus takalle on valmiina, mikä antaa mahdollisuuden lisätä kotiin vielä oman tunnelmatuojansa. Talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle – tilava olohuone, moderni keittiö sekä kuusi makuuhuonetta tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuoneitta on mahdollista yhdistää yhdeksi isommaksi huoneeksi irrallinen parvisänky poistamalla. Kodin ehdoton kruunu on yli 50-neliöinen, täysin lasitettu terassi, johon on panostettu. Lasitettu kokonaisuus jatkaa oleskelutiloja ja tarjoaa upeat puitteet niin arjen kuin juhlan viettoon – ilta-auringon suuntaan avautuvat näkymät tekevät siitä erityisen viihtyisän. Käytännöllisyys näkyy myös pihapiirissä: kahden auton katos, sähköauton latauspiste sekä lämmin 12 m² varasto helpottavat arkea ja säilytystarpeita. 1220 m²:n oma tontti antaa tilaa pihasuunnitelmille ja on samalla kauniisti maisemassa esillä. Sijainti on erinomainen – talo sijaitsee päättyvän kadun varrella ilman läpiajoliikennettä. Lähistöllä on ulkoilureittejä ja leikkipaikkoja, ja Laukaan kirkonkylän palvelut löytyvät vain noin kolmen kilometrin päästä. Jyväskylään on helppo kulkea tästä sijainnista. Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ilman rakennusprojektin huolia. Tutustuthan myös kohteen 3D-esittelyyn!

Seuraava esittely

25.1.2026 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7h+k+khh+s+2wc+lasitettu terassi+lämmin varasto
Kohdenumero: 80436585
Katuosoite: Kataanmäki 46
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kataanmäki
Postinumero: 41340
Kaupunki: Laukaa
Kunta/kaupunki: Laukaa
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 410-405-1-1157
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Laukaan kunta, rakennusvalvonta.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 7
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 390 000 €
Velaton hinta: 390 000 €
Kiinteistövero: 830 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi Laukaan vesihuoltohinnaston mukaan. Sähkön kulutus on ollut n. 10 000 kWh.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Erinomainen
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja terassista: Iso lasitettu terassi lasitetulla katolla ilta-auringon puolella.
Takkatiedot: Takkavaraus
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Laukaan kunta, rakennusvalvonta.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 220 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 6
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä 12m2 lämmin varasto.