Ilmarisenkatu 6, Harjavalta, Harjavalta

Kohteen kuvaus

Ilmarisenkadun varrella, Harjavallan Kalevassa, odottaa tämä viihtyisä kolmannen kerroksen asunto uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee As. Oy Kullervon Salpassa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupunkia. Kolme huonetta ja keittiö tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Asunto on rakennettu vuonna 1968 ja se on tyydyttävässä kunnossa, joten se tarjoaa mahdollisuuden päivittää sisustusta oman maun mukaan. Talossa on kaukolämpö ja hoitovastike on edullinen, vain 288,04 €/kk. Rakennus on kokenut useita kunnostuksia viime vuosina, kuten parvekkeiden lasitukset ja julkisivun korjaukset, mikä kertoo taloyhtiön huolellisesta ylläpidosta. Kalevan alueella asut mukavasti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin keskustassa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3H+K+KPH+P
Kohdenumero: 80436771
Katuosoite: Ilmarisenkatu 6
Rappu: A
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kaleva
Postinumero: 29200
Kaupunki: Harjavalta
Kunta/kaupunki: Harjavalta
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 14 500 €
Velaton hinta: 14 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,04 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 1 482,64 €
Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 8 €/kk asukkailta ja talon ulkopuolisilta 14 €/kk. Autotallivuokra talon asukkailta 12 €/kk ja talon ulkopuolisilta 18 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähköposti: tarmo.tuominen@isannointikeskus.net
Puhelinnumero: 026742289
Isännöitsijän osoite: Harjavallankatu 6
Isännöitsijän kaupunki: Harjavalta
Isännöitsijän postinumero: 29200
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -1997 Lämmönvaihtimen uusiminen -2001 huopakaton uusiminen -2004 ikkunoiden uusiminen -2007 porraskäytävien maalaukset -2010 jätekatosten rakentaminen, julkisivukorjaus ja rännien uusiminen -2011 takapihan sadevesien imeytyskaivojen uusiminen -2014 1-talon autukatosten sadevesiviemäröinti, 1-talon kellarisyvennyksen rappujen betonikorjaus, rakennusten pohjaviemäreiden kuntotutkimus -2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö -2019 autokatosrakennusten betonikorjaukset ja maalaus, 2-talon autokatorakennuksen sadevesiviemäröinti -2021 parvekkeiden kaidemuutokset ja lasitus -2023 2-talon autotallin syöttökaapelin uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennusten takasivujen sadevesiviemäröintiselvitys Käyttövesiputkien uusiminen Kylpyhuonekorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen, lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Muutamissa huoneistoissa aiemmin tehdyissä asbestikartoituksissa on havaittu asbestia tasoitteissa ja laattalaasteissa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Harjavallan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2026
Tontin kokonaispinta-ala: 8 350 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kullervon Salpa
Isännöitsijän nimi: Tarmo Tuominen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintikeskus Sydän-Satakunta Oy
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä