Haimilantie 4, Savitaipale

Kohteen kuvaus

Viihtyisä rivitaloyksiö rauhallisella sijainnilla Savitaipaleella, vain noin 400 metrin päässä keskustan palveluista. Läheltä löytyvät keskustan monipuoliset ruokakaupat ja lisäksi alueelta on helppo kulku rannalle sekä muiden palveluiden äärelle. Asunnon ehdoton helmi on oma, vastikään remontoitu sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja helppohoitoinen, ja asunto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi yksinasuvalle tai rauhaa arvostavalle ikäihmiselle. Taloyhtiön viehättävä pihapiiri kutsuu viihtymään – pihalla on keinu ja mukava ympäristö ulkona oleskeluun. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, luonnon läheisyys ja palveluiden helppo saavutettavuus.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+k+alkovi+s
Kohdenumero: 80436799
Katuosoite: Haimilantie 4
Rappu: C
Huoneisto: 9
Postinumero: 54800
Kaupunki: Savitaipale
Kunta/kaupunki: Savitaipale
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 98000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 000 €
Velaton hinta: 34 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 118,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 118,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 843,16 €
Lisätietoja maksuista: Sähkötasaus 73,80 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 8 kpl
Sähköposti: pekka.vihtonen@lkv.com
Puhelinnumero: 0407479440
Isännöitsijän osoite: Kievarintie 1
Isännöitsijän kaupunki: Savitaipale
Isännöitsijän postinumero: 54800
Omistusmuoto: Oma
Kuntotutkimus tehty: 20.08.2025
Lämmityskustannukset: 73,80 € / kk
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Varastorakennuksen maalaus (2022) Ilmanvaihdon säätö (2022) Huoneisto 2 tuulikaapin höyrysulkujen korjaus (2022) Yläpohjan lisäeristys ja palokatkojen rakentaminen (2021) Liesituulettimien poistoilmakanavat uusittu (2021) Alus- ja vesikatteen sekä räystäsrakenteiden uusiminen (2021) Ikkunoiden uusiminen (2021) Perustusten salaojien uusiminen, patolevyn asentaminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen (2017) Käyttöveden nousu- ja talojohdot uusittu (2016) Valokuitukaapelien tuonti perustusten viereen kunkin huoneiston kohdalle (2016) Huoneistokohtaiset saunat (2014) Käyttövesiputkistot, huoneistojen sauna- ja pesuosaston poistoilmakanavisto ja huippuimurit (2014) Ulko-ovet (2012) Lämminvesivaraajat uusittu: taloissa 1 ja 3 (2011) talossa 2 (2008
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaussuunnitelmien laadinta talon A sokkelirakenteen osalta (Talo 1). Taloissa B ja C on erilaiset perustusrakenteet kuin talossa A ja näihin ei ole remonttia tulossa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Savitaipaleen kunta
Lisätietoja kaavoituksesta: Savitaipaleen kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.01.2037
Tontin kokonaispinta-ala: 3 650 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maalattu tiili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna ja pesuhuone ovat kokonaan remontoitu v. 2014
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu