Ruokosuonkatu 7, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä Pässiniemen alueelta, läheltä Mansikkalan koulukeskusta ja kauppoja. Tämä paritalo tarjoaa kodikasta asumista kahdessa kerroksessa, ja se on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Asunnon valoisat huoneet ja parvekkeet molemmissa kerroksissa tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiössä on alkuperäiset pinnat, mutta se on hyvin hoidettu ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten astianpesukoneen ja erillisen pakastimen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka asennettiin vuonna 2023, ja katto on pinnoitettu samana vuonna. Parvekkeiden lasit ja markiisit uusittiin vuonna 2022, mikä lisää käyttömukavuutta. Autotallin yhteydessä on runsaasti säilytystilaa, ja pihalla on tilaa kahdelle autolle. Sijainti on ihanteellinen perheelle: lähellä ovat Mansikkalan koulukeskus ja kaupat, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s + at + var.
Kohdenumero: 80437905
Katuosoite: Ruokosuonkatu 7
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pässiniemi
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Molemmat asunnot maksavat omat maksunsa kulutuksen mukaan. Vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan (alamittari). Omat sähkömittarit. Kaapeli-tv maksu puoliksi.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: peltikate
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Näkymät huoneistosta: Parvekkeet sekä alakerrassa että yläkerrassa.
Lisätietoja kunnosta: Siistissä kunnossa oleva kaunis koti jossa pinnat pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Takkatiedot: Takka ja ei käytetty
Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö / yösähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Autotallin yhteydessä puuvarasto ja iso säilytysvarastotila jossa vesivaraaja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - parvekkeen lasit ja markiisit uusittu v. 2022 - ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023 - katto pinnoitettu v. 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat autotalli ja varastot yht. 44 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Masikkalan kaupat
Koulut: Mansikkalan koulukeskus
Päiväkoti: Masikkalan koululla
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: paikallisliikenne.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 918 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Keittiö on alkuperäinen. Keittiössä pesukoneliitäntä.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: allaskaapisto.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja kivi
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä puuvarasto ja iso säilytysvarastotila jossa vesivaraaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruokosuonkatu 7
Isännöitsijän nimi: Pekka Huttunen
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Molemmat asunnot huolehtivat omasta puolestaan
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka ja pihapaikka