Sipintie 22, Sastamala, Lousaja

Kohteen kuvaus

Sipintie 22:ssä Lousajan alueella tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monipuolisuudellaan. Vuonna 1967 rakennetussa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja sen monipuoliset sekä toiminnalliset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talon sydämenä on avara olohuone ja avokeittiö, joiden suurista ikkunoista luonnonvaloa tulvii kauniisti sisätiloihin. Asuinkerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta, vaatesäilytys- ja varastotilaa, 2 wc:tä, eteinen sekä kodinhoitohuone. Kellarikerroksessa lisähuone, työtila, tekn.tila, varastotilaa, wc, pesuhuone ja sauna, jossa puukiuas. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti päätyosassa olevan autotallin ovien viereltä. Rakennus lämpenee öljyllä tai puulla. Asuntoon on uusittu käyttövesiputket v. 2017, samana vuonna uusittiin myös keittiö ja ulko-ovi. Vuonna 2011 pannuhuoneeseen on uusittu erilliset öljy- ja puukattilat. Alaovi on uusittu n. v. 2023. Pintaremontointia eteiseen v. 2024-2025 Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ovat lähellä. Rautatieasemalle matkaa vajaa 3 kilometriä. Tampereelle ajelee vajaassa tunnissa! Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan varaamalla yksityisnäyttö! Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+3xwc+khh+kph+s+vh+tekn.tila+varastotilaa+autotalli
Kohdenumero: 80438083
Katuosoite: Sipintie 22
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lousaja
Postinumero: 38210
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-4-3-14
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000 €
Velaton hinta: 90 000 €
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk
Puhtaanapito: 12 € / kk
Kiinteistövero: 193,54 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut vuoden aikana noin 2000 litraa. Sähköä kulunut noin 2500 kWh vuodessa. Kulutus laskettu yhden henkilön kulutuksella.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: Yleissiirto 25 A
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2028
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja vesijohdosta: Pihapiirissä lisäksi oma kaivo, josta kasteluvettä.
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja lämmintä varastotilaa
Kosteusmittaus tehty: 25.11.2021
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket uusittu v. 2017 Keittiö remontoitu ja ulko-ovi uusittu v. 2017 Vuonna 2011 pannuhuoneeseen uusittu erilliset öljy- ja puukattilat. Alaovi uusittu n. v. 2023 Pintaremontointi eteiseen v. 2024-2025
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu, vesivaraaja, lattialämmitys ja Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestia saadun tiedon mukaan poistettu pannuhuoneesta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttiijako
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (790-004032) Vahvistamispvm: 1.6.1961 Voimaantulopvm: 7.6.1961 2) Sitova tonttijako (912-004000301) Hyväksymispvm: 19.11.1965 II 125 3) Yleiskaava (790-Iaa:09) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014
Tontin kokonaispinta-ala: 1 045 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone rakennettu vanhaan keittiötilaan rakennuksen toiseen päätyyn.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja wc-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, maali, puu, muu ja puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muu
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muu
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu