Tiililinnankatu 2, Turku, Kakola

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Turun Kakolan alueella, joka tunnetaan historiallisesta miljööstään ja upeista maisemistaan. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista yhdistettynä alueen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Tämän asunnon osuus tontista on lunastettu omaksi. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Tämän viidennen kerroksen asunnon 30,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen – kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, ja siellä on lattialämmitys, suihku sekä pesukoneliitäntä. Kakolan alue on loistava valinta, jos arvostat kulttuurihistoriaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja historiallisen ympäristön parhaat puolet.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1 h, kt
Kohdenumero: 80438441
Katuosoite: Tiililinnankatu 2
Rappu: B
Huoneisto: 57
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kakola
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 411,10 €
Lainaosuus: 99 588,90 €
Velaton hinta: 178 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,55 € / kk
Pääomavastike: 687,38 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 842,93 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 129 526,68 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 4 €/kk.

Valinnainen vuokratontti

Osuus tontista on lunastettu: Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakas on jo lunastanut tähän asuntoon kohdistuvan tontinosan taloyhtiölle.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 57 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2030
Sähköposti: peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Taloyhtiössä on kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 24.04.2048
Tontin omistus: Valinnainen

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
Isännöitsijän nimi: Peter Sjösten
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Talo on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet.
Asuinhuoneistot: 96
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei