Kauppilankatu 2-4, Naantali, Naantali

Kohteen kuvaus

Nauti asumisesta Naantalin keskustassa, jossa tämä valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa vuonna 2001 rakennetussa hissitalossa, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Isoja remontteja ei vielä vähään aikaan ole tulossa. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuonessa lattialämmitys. Etelään avautuva tilava lasitettu parveke on miellyttävä paikka oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Naantalin Henrikinpihassa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Naantalin keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä p. 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Kohdenumero: 80438805
Katuosoite: Kauppilankatu 2-4
Huoneisto: as 15
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 21100
Kaupunki: Naantali
Kunta/kaupunki: Naantali
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 000 €
Velaton hinta: 156 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 261 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 261 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun ennakot tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 32 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Japetti Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2035
Sähköposti: oyuslin@gmail.com
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Märkätilojen pienkorjauksia 2010 Päätyparvekkeiden kattojen pellitys ja sadeveden poiston parannus 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys ja ulkorakennuksen huoltomaalaus 2012 Savunpoistoluukun sähköistys 2013 Ulko-oveen asennettu luiska 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen 2015 Asuntojen sähkökeskusten tarkastus ja liitosten kiristys / korjaus, asuntojen sähköverkkoon kytkettyjen paloilmoittimien uusiminen ja elementtisaumojen tarkastus 2017 Pieneläinverkon uusinta, aluskatteen osittainen korjaus, päätyparvekkeiden vesikourujen uusinta ja lumiesteiden asennus 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten pintojen maalaus, elementtisaumojen osittainen uusinta ja lämmönjakokeskuksen uusinta 2019 Kuivauskone uusittu 2020 Julkisivun puhdistus ja kasvustonestokäsittely 2023 Vesikaton huolto 2023 Räystäslaudoitusten osittainen korjaus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Oviautomaatti asennettu porrashuoneen ulko-oveen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-v kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimien ja lisäpalovaroittimien asennus 74 m² huoneistoihin v. 2025. Piha-aidan kunnostaminen, julkisivujen elementtisaumojen tarkastus, vesimittareiden uusinta, huippuimurin moottorin uusinta tarvittaessa. Lisäksi yhtiökokouksessa päätetty puiden kaadosta ja kantojen jyrsinnästä sekä raja-aidan purkamisesta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 367 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Teräsbetoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Henrikinpiha
Isännöitsijän nimi: Jussi Virtamo
Isännöitsijätoimisto: Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Joka asunnolle kuuluu oma autopaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei