Koivikkotie 20B, Rovaniemi, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Paljuile takapihalla omassa rauhassa revontulia ihaillen. Nyt tarjolla uudehko, laadukkaasti varusteltu paritalon puolikas erinomaisella sijainnilla Alakorkalossa. Takapihan alue on rajattu aidalla ja saunalta suoraan pääset lasitetulle terassille ja siitä paljuun. Voit ihailla kesäaikaan puistomaista näkymää ja lammella uiskentelevia sorsia. Talvella taas taivaan valot luovat omaa tunnelmaa. Kolmen makuuhuoneen koti sinulle, joka haluat olla lähellä kaupunkia, mutta omassa rauhassa lähellä Kemijokea, joka virtaa tien toisella puolella. Asfaltoidulla etupihalla on oma autokatos. Helppohoitoinen pihapiiri. Vain yksityisnäytöt p. 040 631 9799 Biritta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 3 mh, et, wc, khh, ph, s
Kohdenumero: 80439062
Katuosoite: Koivikkotie 20B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Alakorkalo
Postinumero: 96300
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-5-5012-8
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on koko tontille, jossa paritalo sijaitsee.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 374 000 €
Velaton hinta: 374 000 €
Kiinteistövero: 491,69 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut n. 13800 kWh/v. Koko kiinteistön kiinteistövero on 983,38 €. Varainsiirtovero 3%.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2035
Piha: Aidalla rajattu oma pihapiiri.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja terassista: Upea, iso, lasitettu terassi takapihalle, lammelle päin. terassin vieressä takapihalla puulämmitteinen palju. Käynti suoraan kodinhoitohuoneesta. Täydellistä omaa rauhaa.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja tekninen tila/varasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 91,9m² + 3,5m² tekninen tila/varasto. Etupihan puolella sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatos sekä kaksi erillistä autopaikkaa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontin takapihalta näkymä suoraan takapihan puolella olevaan lampeen. Paritalon rakennusvaiheessa onkin huomioitu "oma rantanäkymä" ja piha-alue on takapihalle päin. Hallinnanjakosopimus määrittelee paritalon rajat.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 880 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke
Keittiön kuvaus: Avara, kaunis ja laadukas Puustelli -keittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Integroidut koneet.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, muissa makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on pimennysverhot.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuonetta koristaa Linnatuli Witkawood varaava takka. Isot ikkunat takapihalle, jossa vesinäkymä takapihan puolella olevalle lammelle. Takapihalle on kauniisti laitettu iso lasitettu terassi n. 20n² sekä palju.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa lämpökäsitelty haapa ja takaseinää koristaa sormipaneeli. Harvia -pilarikiuas.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja sormipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, keskuspölynimuri, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja sormipaneeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (Sadesuihku), wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen välissä lasinen liukuovi, kuten liukuovi on myös olohuoneen suuntaan.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kappaletavarasta Rakennusliike Araks Oy rakentanut.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla erillinen ulkovarasto, jossa myös roskakatos.