Tähteläntie 48, Inkoo

Kohteen kuvaus

Etsitkö sijoituskohdetta, jossa on potentiaalia? Tähteläntie 48 Inkoossa tarjoaa mahdollisuuden kehittää ja uudistaa liiketilaa omiin tarpeisiisi. Tämä 534 m²:n tilakokonaisuus koostuu ravintolasta ja myymälästä, se sijaitsee vilkasliikenteisen Hangontien (kantatie 51) varrella Inkoossa, Tähtelän risteyksessä Uudellamaalla. St1:n mittarikenttä on myymälätilan oven edessä. Ravintolassa on vuokralaiset, mutta myymälä odottaa uutta elämää. Rakennus on valmistunut vuonna 1989, ja vaikka se kipeästi kaipaa huolenpitoa, tarjoaa se mahdollisuuden luoda jotain uutta ja ainutlaatuista. Pintojen päivitystarve antaa vapauden suunnitella tilat uudelleen. Ravintola ja keittiö (n. 320 m2) on varusteltu nykyisen vuokralaisen omilla laitteilla samoin kuin autokorjaamo ja -pesula (n. 140 m2). Myymälä (n. 220 m2) on nyt tyhjä. Myymälän oven edessä St1 -ketjun mittarikenttä. Rakennus on puurakenteinen ja siinä on harjakatto. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, ja ilmanvaihto on koneellinen. Kunnan vesi ja viemäri. Ravintolalla on iso terassi, ja pihalla sijaitsee erillinen autokorjaamo/autopesulahalli, jossa on vuokralaiset. Koneet ja laitteet ovat vuokralaisten omat. Tämä tuo lisätuloja sijoituksellesi. Tontin vuokranantajan, St1 Oy:n hyväksyntä tarvitaan uudelle omistajalle. Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän kohteen tarjoamat mahdollisuudet! Yhteydenotot LKV Petteri Alatalo, petteri.alatalo@spkoti.fi tai 050 445 0996.

Perustiedot

Kohdenumero: 80439202
Katuosoite: Tähteläntie 48
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 10210
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Lisätietoja rakennusvuodesta: Valmis 1.10.1989.
Kokonaispinta-ala: 674 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisärakentamiseen suunnittelutarveratkaisu vähintään, oletettavasti tarvitaan uusi asemakaava. Inkon kunta kyllä auttaa asiassa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Välttävä
Kohteen tyyppi: Liiketila
Lisätietoja vapautumisesta: Periaatteessa vapaana. Tontin vuokranantajan St1 Oy:n on hyväksyttävä uusi vuokralainen. Ravintolassa on nyt vuokralainen. Irtisanottavissa. Myymälä on tyhjä/vapaa. Autokorjaamo/pesuhalli, molemmissa tiloissa ovat vuokralaiset.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000 €
Velaton hinta: 220 000 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Toimitilojen pinta-ala: 534 m²
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokorjaamo/autopesulahalli samassa, eri rakennuksessa pihalla, molemmissa eri vuokralainen. 108+32=140 m2.
Tie perille: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): St1:n täytyy hyväksyä taho, joka vuokraa maapohjan eli ostaa rakennukset!
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ravintola 320 m2 ja myymälä 220 m2 myyjien mukaan, sekä yht. 534 m2 Inkoon Rahukortin mukaan. Autokorjaamo ja autopesula 108+32 m2 myyjien mukaan. Liitekartassa vuokra-alueella näkyvää 35 m2 varastoa näiden välissä pihalla ei ole olemassa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: St1 Oy
Lisätietoja tontista: Määräala on kahdella eri tontilla: 149-412-3-61 ja 62. Määräalan pinta-ala arvioitu, kts. karttaliite. Ei laitostunnuksia!
Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Kaavoitustiedot: Inkoon kunta kaavoituspäällikkö Aija Aunio 040 524 056 aija.aunio@inga.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Ravintolan keittiö. Varusteet vuokralaisen omia. Kaikki pinnat kaipaavat päivitystä.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (Todella useita WC -tiloja.)
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kaikki pinnat kaipaavat päivitystä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kaikki pinnat kaipaavat päivitystä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kaikki pinnat kaipaavat päivitystä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja elementtitalo