Myötätuulenkuja 4, Espoo, Saunalahti

Kohteen kuvaus

SAUNALAHTI 46,5 M2, YLIN KERROS, HISSI JA OMA SAUNA!! Myynnissä hyväkuntoinen ja tehokkaasti suunniteltu saunallinen kaksio yhtiön ylimmässä neljännessä kerroksessa! Asunnon keittiö on uusittu täydellisesti vuonna 2017. Saniteettitilat ovat erinomaiset ja parkettilattiat on uusittu vuonna 2023. Iso lasitettu parveke avarin puistonäkymin lisää asunnon nautittavaa käyttömukavuutta. Asunto Oy Espoon Myötätuuli on rakennettu vuonna 2005. Yhtiön kunnossapitoselvityksen perusteella yhtiössä ei lähivuosina ole suunniteltu mitään suurta korjaustoimintaa. Tulevalle uudelle osakkaalle on tarjolla myös parkkipaikka ilman jonotusta! Sijaintina Myötätuulenkuja on rauhallinen päättyvä katu, joten läpiajoliikennettä ei ole lainkaan. Rantaraitin läheisyys ja Saunalahden keskustan palvelut miellyttävät myös varmasti monia. Mielenkiintoisen lisän alueen palveluihin tuo juuri avattu Hype-monitoimiareena, mikä tarjoaa aktiiviselle ihmiselle paljon erilaisia vaihtoehtoja nauttia vapaa-ajasta. Tämä kaunis koti vapautuu joustavasti, jos uudella osakkaalla on aikataulupaineita muuton suhteen. Asunnon myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+kph/s+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80439311
Katuosoite: Myötätuulenkuja 4
Rappu: B
Huoneisto: 30
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Saunalahti
Postinumero: 02330
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 193 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 193 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,20 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autokenttä-,autokatospaikka-,autopiha-, ja autokansipaikka 14€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Esteettömät puistonäkymät
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö on uusittu ja muutettu vuonna 2017. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa ei tarvittu. Vuonna 2023 vaihdettiin keittiön ja olohuoneen laminaattilattiat
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2032
Puhelinnumero: 098874010
Isännöitsijän osoite: Ankkuritie 5 D
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Piha-alueen (tontin) kunnostus- ja istutustyöt 2022 Elementtisaumausten uusinta 2022 Rakennuksen julkisivun harmaiden osien huoltomaalausta 2021 Molok-järjestelmän muutos 2021 Pergolan uusinta 2020 Hissihälytyksien modernisointi 2020 Yhden huoneistoparveke vesikaton kermi- ja kattokorjaus 2019 Lämmönjakokeskuksen automaation uusinta 2019 Vesikaton huoltopuhdistus 2018 Pihaurakka 2018 Vesikalustetarkastus 2018 WC-istuimien varaosat 2017 A-portaan maalaus 2016 A-portaan kattopaneleiden vaihto 2016 B-portaan maalaus 2016 Kaikkien ulkokalusteiden, leikki- yms. välineiden maalaus + p-paikat 2016 Parvekelasien huoltokierros 2015 IV-hormien nuohous ja perussäätö 2015 Pihansaneerausta 2014 Pihamuurin uudelleenrakentaminen 2013 Julkisivusaumojen osittainen uusinta 2013 Kuntoarvio 2012 Julkisivujen eteläpuolen harmaiden osien maalaus 2011 Sisäänkäyntien yläpuolisten rautaosien maalaus 2010 Pihan saneeraus 2006 Asunto A 7, viemärivuodon korjaus (takuutöihin, rakennusvirhe) 2005 Takuukorjauksia 2005-2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien uusimisurakka, parvekelasien huoltokierros 2026 IV-hormiston nuohous ja -säätötyöt, viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen/ lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028 Sähköautojen latauspaikkojen lisäyksen suunnittelutyöt, märkätilojen kuntokartoitus 2029 Myötätuulenkujan asfaltointihanke yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 019 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2017
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitila klinkkeri
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Myötätuuli
Isännöitsijän nimi: Katriina Hänninen
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokansipaikat 7 kpl, autokenttäpaikat 12 kpl, autokatospaikat 4 kpl, pihapaikat 15 kpl. Isännöitsijatoimistosta 10.09.2025 saadun tiedon mukaan vapaita paikkoja on tarjolla heti.
Taloyhtiössä sauna: Ei