Kävelykatu 15, Sastamala, Sastamala

Kohteen kuvaus

Rautaveden läheisyydessä, loistavalla sijainnilla, Kävelykadun varrella viehättävä kolmio! Tämä läpitalon huoneisto on valoisa ja avara asunto ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin, keittiö ja toinen huoneista Kävelykadun suuntaan. Olohuoneesta on käynti sisäpihalle. Huoneisto on yleisilmeeltään vaaleansävyinen ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Asunnossa on lisäksi oma sauna ja erillinen wc. Sähkölämmitys. Tässä vuonna 1995 valmistuneessa taloyhtiössä on yhteensä 4 huoneistoa ja autokatos. Vajaan 1000 m2:n tontilla on tunnelmallinen ja vehreä sisäpiha, jonka reunustalla on autokatos varastotiloineen. Tässä viihtyisä asunto, kauniilla paikalla Sastamalan keskustassa vain muutaman askeleen päässä upeasta Rautaveden rannasta, rantaviivaa myötäilevistä kävely- ja pyöräilyreiteistä, uimarannasta ja vapaa-ajan viettopaikoista. Kaikki palvelut lähellä! Tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen kohteeseen paikan päälle ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80439654
Katuosoite: Kävelykatu 15
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 38200
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 790-1-27-4
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7700
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 140,15 €
Lainaosuus: 2 859,85 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,44 € / kk
Pääomavastike: 182,08 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 403,52 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Pihapiirissä on autokatos, jossa yksi autopaikka per huoneisto.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2034
Sähköposti: tiina.makela@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 4300
Isännöitsijän osoite: Puistokatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Sastamala
Isännöitsijän postinumero: 38200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Autotallin maalaus 12/2014 Ilmastoinnin nuohous 10/2022 Vesikaton pesu ja suojaus 05/2022 Lukkojen uusinta 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Parvekkeiden huopakaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneistojen 1 ja 4 kylpyhuoneremontit
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos/varastorakennus
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: 1) Asemakaava(912-001005) Vahvistamispvm: 27.12.1946 Voimaantulopvm: 20.1.1947 Lakannut tältä kiinteistöltä: 9.1.2024 2) Asemakaava(912-001006) Vahvistamispvm: 16.5.1947 Voimaantulopvm: 24.5.1947 Lakannut tältä kiinteistöltä: 10.1.2024 3) Sitova tonttijako(912-001002702) Hyväksymispvm: 11.6.1947 4) Asemakaava(912-001017) Vahvistamispvm: 2.12.1957 Lakannut tältä kiinteistöltä: 10.1.2024 5) Asemakaava(912-001113) Vahvistamispvm: 27.6.1974 Voimaantulopvm: 12.12.1974 IAB 113 6) Yleiskaava(790-Iaa:09) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014 Voimaantulopvm: 11.6.2014
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Tontin kokonaispinta-ala: 979 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vammalan Kävelykatu 15
Isännöitsijän nimi: Tiina Mäkelä
Isännöitsijätoimisto: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Sastamala
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiön vuokratuotot: 32 552,56 €
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto ja autokatos/varastorakennus, ullakon varastotila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat 4 kpl