Norppatie 10, Vantaa, Metsola

Kohteen kuvaus

Tämä kohde vapautuu kaupan teon yhteydessä! Hyvin pidetty koti, joka mahdollistaa monipuoliset käyttötarkoitukset eri elämäntilanteen mukaan. Asuntoon tullaan sisään alakerrasta, jossa on askarteluhuone, joka on tällä hetkellä työhuonekäytössä soveltuen myös makuu-, vieras- tai harrastehuoneeksi. Täältä löytyy myös wc, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos helpottamaan pyykkihuoltoa. Bonuksena n. 5 m2 maakellari, jota voi hyödyntää vaikkapa viinikellarina. Välikerroksessa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä toinen wc. Isommasta makuuhuoneesta on suora käynti katetulle terassille. Noustaan muutamat rappuset ylös ja pääsemme avaraan ja valoisaan olohuoneeseen ja keittiöön, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Länteen suuntautuva parveke tarjoaa paikan nauttia ilta-auringosta. Yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja se on omalla tontilla. Lämmitysmuotona on suora sähkö, ja sähkölaskua tasaa ilmalämpöpumppu helpottaen oloa myös kesähelteillä. Taloyhtiössä on kolme huoneistoa ja asumiskulut ovat todella maltilliset. Huoneiston käytössä tolpallinen autokatospaikka sekä pihapaikka. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Metsolan alue on tunnettu vehreistä puistoista ja ulkoilumahdollisuuksista, joten luonto on aina lähellä. Tartu tilaisuuteen, ota rohkeasti yhteyttä ja tee tästä kodista perheesi uusi tukikohta!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh+2mh+k+ask.h+khh+2*wc+kph+s
Kohdenumero: 80440040
Katuosoite: Norppatie 10
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Metsola
Postinumero: 01480
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 118,5 m²
Kokonaispinta-ala: 118,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 299 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 150 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan (huoneistokohtaiset mittarit). Veloitus kuukausittain. Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 3 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2018: Osittainen pintaremontti ja laminaattien vaihto + ilmalämpöpumpun asennus. Aiemmin uusittu v. 2016 keittiö ja v. 2010 uusittu molemmat wc:t, kodinhoito- ja kylpyhuone sekä sauna.
Sähköposti: mikko.rajapaltio@gmail.com
Puhelinnumero: 0456960813
Isännöitsijän osoite: Norppatie 10 b 1
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01480
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2013: Uudet postilaatikot, jätekatos ja autokatoksen maalaus, salaojien huuhtelu, kuvaus ja kuntokartoitus. Ehdotetut toimenpiteet suoritettu eli padotusventtiilin ja tarkastuskaivojen lisääminen 2014: Paritalon itäpuolen ylläpitomaalaus ja ikkunanpuitteiden uusiminen, piha-aitojen maalaus 2015: Uudet sepelit sokkelin viereen 2021: Peltikattojen uusinta kiinteistöihin, ulkovarastoihin sekä autokatoksen vesikourujen sekä alastulojen vaihtotyö 2024: Aitojen pellitykset ja teknisen tilan lämmittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Keskusteltu yhtiökokouksessa 2025 ulko-ovien uusimisesta sekä pihalla olevien aitojen maalauksesta/uusimisesta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu 5 m2 maakellari.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Jokivarren koulu (luokat 1-6) 0,8 km, Korson ja Ruusuvuoren yläkoulut 2,5 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella ja lähimmät 0,6 km - 1 km päässä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan Kaupunki, p. 09 839 11
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 635 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät kaakeloitu, lämminvesivaraaja, pyykinpesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaapisto. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
Keittiön kuvaus: Laattalattia, jonka alla lattialämmitys, ruokapöydän alla parketti, seinät maalattu ja tapetoitu, välitilassa laatta. Keittiön työtaso: laminaatti. Varusteet: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus: Mh1: Laminaattilattia, seinät maalattu, makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Makuuhuoneesta käynti suoraan ulos, jossa katettu terassi Mh2: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, vaatekaapisto Molempien makuuhuoneiden seinärakenteissa on huomioitu parvimahdollisuus.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Takkavaraus.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen sauna, laattalattia, paneeliseinät, sähkökiuas, lattialämmitys.
WC:n kuvaus: Alakerran wc: Laattalattia, seinät kaakeloitu, pesuallas, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Yläkerran wc: Laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, kylpyamme, pesuallas, kaksi suihkua.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran tuulikaappi/eteinen: Laattalattia, seinät maalattu ja tapetoitu, vaatekaappi. Alakerrassa askarteluhuone, jota voi käyttää myös makuuhuoneena. Täällä laminaattilattia, seinät tapetoitu. Käynti suoraan ulos. Viinikellarissa laattalattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kerrosten välisessä aulassa laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, ilmalämpöpumppu (hankittu v. 2018). Yläkerran vaatehuoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Norppatie 10
Isännöitsijän nimi: Mikko Rajapaltio
Asuinhuoneistot: 3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneiston käytössä on yksi pistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi piha-autopaikka.