Letontie 53, Koijärvi, Forssa

Kohteen kuvaus

Koijärvellä, Forssan rauhallisessa maaseutumiljöössä sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia perheelle. Talo on rakennettu vuonna 1984 ja sen kokonaispinta-ala on 145 m², josta asuinpinta-alaa on 116 m². Talo seisoo omalla vähän yli hehtaarin tontilla Koijoen rannassa. Koko kokonaisuuden kruunaa oma kesämökki. Talon olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on varustettu puuhellalla, mikä lisää kodikkuutta ja mahdollistaa ruoanlaiton perinteikkäästi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023, ja saunassa on mahdollisuus vaihtaa puukiukaaseen. Kolme makuuhuonetta ja erillinen kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, tekevät tästä kodista käytännöllisen ja toimivan. Talon katto on uusittu vuonna 2019, mikä lisää sen huolettomuutta tuleville vuosille. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä Forssan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin Koijärvellä!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+at
Kohdenumero: 80440069
Katuosoite: Letontie 53
Kaupunginosa/kylä: Koijärvi
Postinumero: 31130
Kaupunki: Koijärvi
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 29 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 61-403-1-76
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 59 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 59 000 €
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Letontie-53-Koijärvi/430ec9ec-293d-4c20-a572-7f13385e1019(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)
Kiinteistövero: 315 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksuja ei ole, mutta aurauksen joutuu maksamaan, jos tietä ei käytä muut.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu 2019
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportti 2024: painumisvaurioita tai virheitä rakentamisessa => talon seinät ja lattia kallellaan.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2032
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja muista rakennuksista: Kesämökki
Lisätietoja viemäristä: Tämän hetkinen likakaivo ei täytä tämän hetken määräyksiä. Kunnallinen viemärilinja menee Tampereentien varressa. Tontille on tuotu putki valmiiksi samassa kaivannossa vesijohdon kanssa. Viemäriliittymä on hankittava ja rakennettava pumppaamo tontille.
Vesistön nimi: Koijoki
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Omaa rantaviivaa
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Rannan tyyppi: Joki
Omaa rantaa (m): 150 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 13.08.2024
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peltikatto uusittu 2019, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Haja-asutusalue
Tontin kokonaispinta-ala: 1,024 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotilasta kulku ulos.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiössä puuhella
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka. Kulku takapihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu 2023. Mahdollisuus vaihtaa puuliukaaseen.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC:n kuvaus: Erillis-wc alkuperäiskuntoinen
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2023
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili