Lampaankuja 2, Orivesi, Orivesi

Kohteen kuvaus

Tämä upea ja valoisa omakotitalo sijaitsee Orivedellä keskustan tuntumassa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Talo on valmistunut vuonna 2011 ja se on erinomaisessa kunnossa. Asuinpinta-alaa on tilavat 152 neliötä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talon sydän on avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka luomassa tunnelmaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Festivon jääkaappipakastimella ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos ja oven edessä on lattiakaivo helpottamassa kuravaatteiden tai koiran pesua. Kodin saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, ja lasitettu terassi, joka valmistui vuonna 2022, on täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Terassilla on myös oma takka, ja koko terassin leveydeltä avautuvat liukuovet tuovat ulkotilan osaksi kotia. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen ilmalämpöpumpun ja poistoilmalämpöpumpun, mikä takaa energiatehokkuuden. Lisäksi talossa on keskuspölynimuri ja lattialämmitys mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja oppilaitokset, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva juna-aseman seisake ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle Oriveden sydämessä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+khh+s+vh+2 x wc
Kohdenumero: 80440465
Katuosoite: Lampaankuja 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 35300
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 152 m²
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 562-413-3-119
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinrakennus 250 m2 ja varasto 50 m2
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000 €
Velaton hinta: 329 000 €
Kiinteistövero: 690,45 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Sähkö: 3x400V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2035
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Pihassa on istutuksia ja kasvihuone. Terasseja on talon kolmella sivulla.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos ja varasto 40 m2
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi noin 24m2 valmistui 2022. Terassilla takka, lattia on kuusilankkua ja liukuovet koko matkalla.
Takkatiedot: Varaava takka ja takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja autokatos/varasto, kasvihuone
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu, poistoilmalämpöpumppu ja sähkö
Ikkunat: Lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennus 152 m2, varasto 15 m2. Autokatos ja varasto yhteensä 40 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Muutaman sadan metrin päässä on junaseisake.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 114 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Festivo), mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja keittiön kaapistojen välitila liuskekiveä
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa on yksi seinä tapettia.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa ja aulassa liuskekivilattia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Keittiön, eteisen ja kodinhoitohuoneen lattiat ovat liuskekiveä,
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo ja puu