Carpelanintie 7, Raasepori, Raasepori

Kohteen kuvaus

Ihastuttava, tilava omakotitalo Tammisaaren rauhallisella ja arvostetulla alueella odottaa uutta perhettä. Tämä vuonna 1947 valmistunut puutalo on kokenut kattavan remontin, joka on tuonut sille modernin ilmeen säilyttäen kuitenkin alkuperäisen charminsa. Talossa on runsaasti luonnonvaloa, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja alakerrassa on viihtyisä olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on täysin uusittu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja puuhella, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ruoanlaittoon. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone sekä saunavaraus, joka mahdollistaa oman saunan rakentamisen. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta. Länteen avautuva parveke ja terassi tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Tontti on oma ja pihapiiri on kunnostettu viihtyisäksi, tarjoten mukavan ympäristön lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin koulu, puisto kuin merenranta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin junallakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle Tammisaaren sydämessä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7 h,kkph,2 erill.wc, kellari
Kohdenumero: 80441285
Katuosoite: Carpelanintie 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Asuinpinta-ala: 184 m²
Kokonaispinta-ala: 284 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 710-4-29-417
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on yhteensä 260 m².
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 7
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 598 000 €
Velaton hinta: 598 000 €
Kiinteistövero: 460 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 15-18.000 kWh vuodessa koostuen lämmityksestä ja taloussähköstä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Talo on laajasti remontoitu 2023.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 260
Takkatiedot: Takka ja 1 avotakka, 2 kaakeliuunia, 2 leivinuunia
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Kuntotarkastus tehty: 09.05.2022
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmitysjärjestelmä uusittu 2023. Talo maalattu, uusi keittiö, kylpyhuone remontoitu, uudet kylpyhuonekalusteet, sisäpinnat käyty läpi. Piha kunnostettu ja selkeytetty.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO/s-1 Erillispientalojen korttelialue jolla on erityiset kulttuurihistorialliset, ympäristölliset ja kaupunkikuvalliset arvot ja jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Autopaikkoja on varattava vähintään yksiautopaikka asuntoa kohden.
Tontin kokonaispinta-ala: 789 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone on kellarissa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja puuhella
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kellaritilassa saunavaraus
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kylpyamme
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu