Ilmarisenkatu 13-15, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tässä on loistava tilaisuus hankkia valoisa ja avara kaksio Jyväskylän keskustasta! Tämä 53 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallista asumista ja upeita näkymiä lasitetulta parvekkeelta. Asunto on rakennettu vuonna 1974 ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, koulut ja oppilaitokset ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ympäri kaupunkia. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin! Ota yhteyttä! Miska Heino 0504773050 miska.heino@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h+k+kh+p
Kohdenumero: 80441336
Katuosoite: Ilmarisenkatu 13-15
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 628,91 €
Lainaosuus: 3 371,09 €
Velaton hinta: 82 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,60 € / kk
Pääomavastike: 32,86 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 255,46 € / kk
Vesimaksu: 29 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 18 kpl
Piha-autopaikat: 31 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2025
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: kattoremontti 2025 puisteluparvekkeiden sivu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus, takasisäänkäynnin uusinta, etupuolen sokkelin pintojen korjaus ja maalaus, kuntosalin seinän korjaus pintojen täysi korjaaminen ja maalaus sekä rappusen kiinnitysten 2024 kadunpuolen nurmialueiden kallistusten korjaaminen ja pensaiden poisto 2021 asfalttipainaumien korjaus pääovien ja autohallin edessä 2021 Tilikaudella 30.6.2021 taloyhtiössä vesivahinko, mikä käsittää useamman asunnon. Kiinteistövakuutus on korvannut osan vahingoista. 2021 valvontakameran asennuttaminen 2020 vesivahinkokorjauksia kellarikerroksessa 2020 LTO-laitteiden huollot sekä vesi- ja Wc-laitteiden korjauksia 2019 autolämmitys ja valaisin korjauksia 2019 koodilukituksen asennus talolle 2019 allasosaston remontin loppuunsaattaminen (talkoilla) 2018 kadunpuolen autotallin oven kunnostus 2018 katon saumojen kiristäminen 2018 kattovuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2018 allasosaston remontin aloittaminen (talkoilla) 2017 vesivahinkokorjaus 2016 parvekelasien asennuttaminen 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2015 patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 ilmanvaihdonlämmöntalteenoton asennuttaminen, LTO 2013 ulko-ovien uusiminen 2013 lukituksen uudistaminen 2013 vesivahinkokorjaus 2012 saunaosaston kunnostamista 2011 julkisivupellitykset, sadevesijärjestelmän korjaus 2010 julkisivumaalaukset 2007 porraskäytävien maalauttaminen 2006 normaalit huolto ja korjaustyöt 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 normaalit huolto ja korjaustyöt 2003 Eskilstunan aukion vastaisen päätyaidan uusiminen 2002 vesivahingon korjaus yhtiön saunaosaston pukuhuoneessa 2002 julkisivumaalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus 2001 vesimittariryhmän uusiminen 2000 elementtien uusintasaumaus 2000 lasitiilien ja ikkunapenkkien korjausta kellarikerroksessa 1999 autohallin oven uusiminen 1999 lämmönjakokeskuksen uusiminen 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Katon uusinta 2025 - käyttövesiputkiston ja sähkösuunnittelun tarpeen arviointi - ikkunoitten tiivistäminen ja suodattimien vaihto kesällä 2025 Ilmarisenkadun puoleiset ikkunat. Sisäpihan puoleiset ikkunat tarkastetaan. - B-rapun sisään käynnin ulkopuolinen siistiminen - sadevesikourujen puhdistu kevät/syksy - huoneistojen parvekekaiteiden kunnon tarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Uima-allas.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 2 527 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Laatta, maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni