Lauklähteenkatu 14, Turku, Ilpoinen

Kohteen kuvaus

Ilpoisten alueella Turussa sijaitsee tämä viehättävä, yksitasoinen rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1982 valmistunut, hyväkuntoinen asunto, jossa on keittiö, kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta on mahdollisuus erottaa yksi huone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja oma sauna tarjoaa mukavaa rentoutumista. Erillinen wc ja kylpyhuoneessa oleva wc-istuin helpottavat lapsiperheen kiireisiä aamuja. Etelän suuntaan avautuva, suojaisa terassi mekaanisine markiiseineen on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja ulkovarasto. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Kohdenumero: 80441497
Katuosoite: Lauklähteenkatu 14
Rappu: B
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ilpoinen
Postinumero: 20740
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 248 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 291,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 €/kk tasaus mittarin mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 13 000 kWh/ vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 16 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Omatoiminen kiinteistönhuolto, talvikunnossapito talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2036
Sähköposti: martti.korhonen@maininkioy.fi
Puhelinnumero: +358 22764658
Isännöitsijän osoite: Voudinkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Kaarina
Isännöitsijän postinumero: 20780
Lisätietoja terassista: Etelän suuntaan, mekaaniset markiisit.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Varastojen kattojen uusinta 2000, vesikourujen uusinta 2006, A- ja B-talojen takaovien uusiminen 2008, huoneistojen etuovien uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2010, C-D-talojen takaovien ja postilaatikoiden uusiminen 2011, ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja kattojen kuntotarkastus 2013, kattojen uusiminen 2014, yhteisen jätepisteen uusiminen 2015, salaojien pistokoeluontoinen kuvaus ja kuntoselvitys 2016, yhteisen autokatoksen kunnostus (pesu, maalaus, valaistus, rännit) 2017-2018, leikkipaikan kunnostus 2018, autopaikkojen latauskartoitusraportin teettäminen, takapihojen kuivatuskorjauksen suunnittelun aloitus 2020, kuntoarvion teettäminen 2021, A 2 huoneiston palosaneeraus 2022, A-talon takapihan kuivatuskorjaus ja välipihan asvaltointi 2022-2023, salaojien pesu ja juurien poistoa 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous, yhteisen jätepisteen Molok bioastian uusiminen, piha-aitojen uusimista, sähkökeskusten ovien uusiminen 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 938 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia, kahdessa laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät osittain laatoitettu, pesuallas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukpolku
Isännöitsijän nimi: Martti Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Maininki kiinteistöpalvelut
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Piha-aitojen ja sokkelin korjausta tarpeen mukaan, varastojen ovien uusiminen (2025-2026), huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus tarpeen mukaan, Upovarien korjausta tarpeen mukaan, vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus (2027), palovaroittimet (2025).
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei