Vanha Valtatie 56, Järvenpää, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Järvenpään Peltolan rauhallisella asuinalueella sijaitseva hyväkuntoinen ja viihtyisä 1-taso erillistalo. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa, johon isot ikkunat tuovat hienosti luonnonvalon asuntoon. Vaaleansävyiset pintamateriaalit luovat rauhallisen ja harmonisen tunnelman asuntoon. Tilavat makuuhuoneet joista yhdessä makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu / puukuitulevyä. Asunnossa hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa asuintilat käytetty tehokkaasti hyödyksi. Oma erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä ja piha/terassi lounaaseen, johon aurinko pääsee paistamaan lähes koko päivän. Lapsiperheelle loistava sijainti läheltä löytyvien kaupan, koulun ja päiväkodin ansiosta. Lähistöltä löytyvät hyvät lenkkipolut Paavonpolulla, sekä lisäksi lähistön metsissä hyvät reitit pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun. Asunnolla käytössä kaksi autopaikkaa. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen asuntoon. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80441673
Katuosoite: Vanha Valtatie 56
Rappu: B
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 230 164,66 €
Lainaosuus: 2 835,34 €
Velaton hinta: 233 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,25 € / kk
Pääomavastike: 21,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 348 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 64 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 64 autopaikkaa
Näkymät huoneistosta: koillinen, lounas
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Asunnolla autopaikka talon edustalla, jossa lisäksi sähköauton lataus.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 020 748 0026
Isännöitsijän osoite: Sorvaajankatu 15 3.krs
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00880
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: ulkovarasto n.3 m2.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V.2021 toteutettu sähköautojen latausvalmius, v.2022 palokatkojen korjaaminen, sisäviemärien uusiminen tyyppihyväksityiksi v.2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kulkuteiden ja parkkialueen asfaltointi v.2025 ja huoltomaalauksia v.2025-2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Elisa laajakaista 10M
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Peltolan K-Supermarket n.800 m
Koulut: Anttilan koulu n.700 m
Päiväkoti: Tahvontuvan päiväkoti n.1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Haarajoen junaseisake n.2,2 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 472 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiössä saareke.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: ulkovarasto n.3 m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Isännöitsijän nimi: Jesse Nordman
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: (Rakennuslaina) Velan viimeinen takaisinmaksupäivä 31.01.2039. (Peruskorjauslaina) Lainan ensimmäinen sopimuksen mukainen lyhennys 01.01.2024. Tietoja sopimuksista: Yhtiö ottanut peruskorjauslainaa 100 000,00 €, joka muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille kesän 2023 aikana. Lainan ensimmäinen lyhennys alkanut 1.1.2024. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Ylim.yhtiökokous 02/25 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000e pihan asfaltoinnin ja hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten.
Asuinhuoneistot: 41
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka