Sarvijaakonkatu 1, Tampere, Kaleva

Kohteen kuvaus

MUUTTAISITKO KAKSIOON KALEVAAN? Suositulla Kalevan alueella on ihastuttava 3. kerroksen pääty kaksio vailla uusia asukkaita. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis avoin keittiö yhdessä ruokailutilan ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku viihtyisälle parvekkeelle. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja oleskelutila muutettavissa tarpeen mukaan makuuhuoneeksi. Arkea helpottaa käytännöllinen pesuhuone/kodinhoitohuone. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot tuovat asuntoon säilytystilaa. Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 on 2020 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpiää huolettomalla ja edullisella kaukolämmöllä, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä, Kauppakeskus Kale, Prismakeskus ja Hakametsän jäähalli ovat vain kiven heiton päässä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen yhdessä Tampereen suosituimmalla asuinalueella. Asunnolta pyöräilee tai kävelee sujuvasti yliopistolle, ammattikorkeakouluun, TAYSiin tai vaikka Tampereen uintikeskukseen. Vieressä sijaitsevalta raitiovaunupysäkiltä pääsee hetkessä rautatieasemalle, keskustaan tai Hervantaan. Erikseen myydään autohallipaikka Kiinteistö Oy Tampereen Sarvijaakon Parkista. Parkkiin pääsee hissillä suoraan asunnolta. Tämä upea asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! Kannattaa toimia ripeästi, sillä tällaiset herkut myydään nopeasti ja vastaavia on harvoin tarjolla! TERVETULOA! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

Seuraava esittely

17.2.2026 klo 17:00-17:20

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2-3HT+KT
Kohdenumero: 80442740
Katuosoite: Sarvijaakonkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 21
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 9
Kaupunginosa/kylä: Kaleva
Postinumero: 33540
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 900 €
Velaton hinta: 256 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 122 985,48 €
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 € / hlö (Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit (kylmä ja lämmin vesi). Tietoliikenne hoitovastike 0,30 € / kk Saunamaksu 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Bitumi
Autohallipaikkoja: 35 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erikseen ostettavissa autohallipaikka 4 hintaan 25 000 €
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2030
Puhelinnumero: 0440475013
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5 b A (4. kerros)
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33540
Liikehuoneistot: 1 kpl (123.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Sähköautojen latausinfra 2024. Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024. SUORITETUT TARKASTUKSET/KATSELMUKSET Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022. Vuositarkastus, Bonava Oy 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Vuositakuukorjauksia 2022 ->
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.11.2078
Tontin kokonaispinta-ala: 949 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi
Keittiön kuvaus: Laadukkaat Bosch-kodinkoneet
Keittiön lattiamateriaali: Tammiparketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Tammiparketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuone mahdollista jakaa yhdeksi lisähuoneeksi ja olohuoneeksi
Olohuoneen lattiamateriaali: Tammiparketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
Isännöitsijän nimi: Heini Asikainen
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 75
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Ostettavissa erikseen autohallipaikka 4 hintaan 25 000 €. Autohallipaikkoja, varastoja sekä huoneistoja A15, A16, A25, A26, A35, A36, A45, A46, A55, A56, A64, A73 ja A74 koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys §9 ja 10).
Taloyhtiössä sauna: Kyllä