Malin Trällin kuja 3, Turku

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kaksio sijaitsee omalla tontilla Turun Herttuankulmassa, modernissa ja kehittyvässä kaupunginosassa. Vuonna 2020 valmistunut asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia maisemista. Asunnon hyvä kunto ja energiatehokkuusluokka B2018 tekevät siitä houkuttelevan ja kustannustehokkaan vaihtoehdon. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, laajakaista ja kaapeli-TV, ja siellä on myös kuusi vieraspaikkaa. Tulevaisuudessa parannetaan esteettömyyttä ja asennetaan sähköauton latauspaikkoja, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti Malin Trällin kujalla tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut. Turun keskustan läheisyys tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h, kt, p
Kohdenumero: 80442781
Katuosoite: Malin Trällin kuja 3
Rappu: B
Huoneisto: 61
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Postinumero: 20200
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 513,36 €
Lainaosuus: 87 486,64 €
Velaton hinta: 182 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,80 € / kk
Pääomavastike: 524 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 697,80 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 9 kpl
Autohallipaikkoja: 22 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2020
Sähköposti: juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Puhelinnumero: 020 7229964
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Kameravalvonnan asennus irtaimisto/pyörävarastoihin, 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: 2025 Ulko-ovien automatisointi ja esteettömyyden parantaminen. 2025-2026 Pansiontien (Tukholmankadun) puoleisen pihan saneeraus kaupungin kaavan vaatimusten mukaisesti 2026 Sähköautolatauspaikkojen asennus, kustannus autohalli- ja paikkojen omistajille. Nosturinkadun jätepisteen aitaus. 2027 IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.8.2030 asti.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Lisätietoja tontista: Tämän yhtiön osuus maapohjasta on 34/ 73 osaa. Hallinnanjakosopimus kahden muun yhtiön kanssa.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 032 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot (tummasävyiset), jääkaappipakastin (rst), keraaminen liesitaso, kalusteuuni (rst), liesikupu, astianpesukone (rst).
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti
Isännöitsijän nimi: Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijätoimisto: Turun Talohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 65
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä on kuusi vieraspaikkaa.
Taloyhtiössä sauna: Ei