Nuutintie 5, Turku, Kirstinpuisto

Kohteen kuvaus

Nuutintie 5:ssä, omalla tontilla sijaitseva moderni yksiö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Turun Kirstinpuistossa. Vuonna 2022 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Koko huoneisto on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta. Lasitettu pieni parveke avautuu koilliseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 3 tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n, laajakaistan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tulevia remontteja ole näköpiirissä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan niin sijoittajille kuin omaksi kodiksi etsiville. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan asuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1 h, kt
Kohdenumero: 80442787
Katuosoite: Nuutintie 5
Rappu: B
Huoneisto: 97
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kirstinpuisto
Postinumero: 20200
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Irtisanomisaika 6 kk
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 712,28 €
Lainaosuus: 108 287,72 €
Velaton hinta: 158 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 114 € / kk
Pääomavastike: 680,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 794,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Katemateriaali: Bitumikermi
Autokatokset: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2032
Sähköposti: lars.nyberg@isannointitalo.fi
Puhelinnumero: 020 7229935
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Aidan rakentaminen istutusten suojaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekkeiden lasien kuntokartoitus 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Lisätietoja tontista: Yhtiötä sitoo tontteja 853-62-2-30 ja 31 koskevat hallinnanjakosopimukset, jolla on sovittu em. tonttien hallinnanjaosta sekä siihen liittyen tontin rakentamisesta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Sopimuksessa sovitaan mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja pelastusajo ja pelastusauton noutopaikasta, leikki- ja oleskelualueesta, jätepisteestä ja pyöräpaikoista.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 13 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni