Itsenäisyydentie 52, Sastamala, Sastamala

Kohteen kuvaus

Pieni ja ryhdikäs 50-luvulla rakennettu omakotitalo loivasti rinteisellä 2859 m2:n isolla tontilla Itsenäisyydentiellä. Tämä viihtyisä koti sijaitsee aivan palvelujen äärellä, mutta silti aivan omassa rauhassaan. Kiinteistöllä on runsaasti rakennusoikeutta ja asuinrakennusta voi tarpeen mukaan myös laajentaa. Kokonaisrakennusoikeutta yhteensä n. 360 kerrosneliötä! Asuinrakennuksen alakerrassa keittiö, olohuone, eteinen, wc/suihku ja kuisti. Yläkerrssa kaksi makuuhuonetta ja ullakkotilaa. Keittiössä puuhella ja olohuoneessa pikku takka sekä ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä ulkorakennus, jossa varastotilaa ja autotalli sekä parakissa ulkosauna. Pihan perällä myös maakellari. Lähellä palveluita sijaitseva kohde sijaitsee vain kivenheiton päässä liikekeskuksia, ravintoloita ja palveluita, Valtatie 12:lle matkaa on vain noin kilometrin verran. Tule tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon loistavalla sijainnilla varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+wc/suihku+kuisti
Kohdenumero: 80443143
Katuosoite: Itsenäisyydentie 52
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Marttila
Postinumero: 38200
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-403-3-87
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistön osaan, johon kohdistuu kaavamerkintä AO-14 on kaksi kaavatonttia ja rakennusoikeusluku 0,25. Kokonaiskerrosala AO-14 alueelle noin 360 k-m2. Asuinrakennusta voi laajentaa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Vesi ja jätevesi: 47,96 € / kk
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 154,44 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkölämmityksen kulutus n. 4000,00 kWh/vuosi Veden ja viemärin osalta tasauslasku vuoden vaihteessa tilanteen mukaan. Puita mennyt vuodessa noin 5 kuutiota.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Rakennus liitetty kunnan vesijohtoon, tehty kuistin laajennus, johon sijoitettu wc ja suihkutila, vanha kuisti eristetty ja ulko-ovi vaihdettu, keittiön tiskipöytä uusittu ja asennettu vesi- ja viemärijohto, makuu- ja oleskelutilojen kokolattiamatto vaihdettu muovimattoon. Katto uusittu n. v. 2012 Lämminvesivaraaja uusittu 2022 Ulko-ovi vaihdettu v. 2019 Pintaremontointia tehty viimeksi 2010-luvulla. Ulkoseiniin lisätty tuulensuojalevyt 2010-luvulla Ulkovuoren maalausta 2010-luvulla.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora, asfaltti ja hiekka
Takkatiedot: Takka ja pikkutakka olohuoneessa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto, ullakko ja maakellari
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Sauna vanhassa parakissa pihapiirissä, autotalli/varastorakennus, maakellari
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kuistin laajennus, johon sijoitettu wc ja suihkutila -88 Vanha kuisti eristetty -88 Katto uusittu n. v. 2012 Lämminvesivaraaja uusittu 2022 Ulko-ovi vaihdettu v. 2019 Pintaremontointia tehty viimeksi 2010-luvulla. Ulkoseiniin lisätty tuulensuojalevyt 2010-luvulla Ulkovuoren maalausta 2010-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja uuni/takka
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (790-005137) Vahvistamispvm: 12.6.1979 Voimaantulopvm: 5.7.1979 2) Asemakaava (790-005226) Vahvistamispvm: 26.7.1993 Voimaantulopvm: 7.9.1993 3) Yleiskaava (790-Iaa:09) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014 Voimaantulopvm: 11.6.2014
Tontin kokonaispinta-ala: 0,2859 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja puuhella
Keittiön kuvaus: Katossa paneeli.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja osalaatoitus, puolipaneeli
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa pikkutakka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ulkosauna pihapiirissä parakissa.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa ollut kamina vanhaan aikaan.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu