Kallenkatu 1, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Tämä siistikuntoinen kolmio sijaitsee Imatrankosken sydämessä, Kallenkadulla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja näkymät etelään suuntautuvalta, koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja häkkivarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja hyviä yhteyksiä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Kohdenumero: 80443146
Katuosoite: Kallenkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 819,76 €
Lainaosuus: 1 180,24 €
Velaton hinta: 22 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 407,10 € / kk
Pääomavastike: 99,67 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 506,77 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sauna ei ole tällä hetkellä käytössä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy Hukankatu 48 , 55420 Imatra
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen asunto.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Puhelinnumero: 0400 550323
Liikehuoneistot: 1 kpl (69 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 TV- antennijärjestelmän uusiminen 2024 Asuinrakennuksen kattokuntotarkastus ja vesikourujen puhdistus 2023 Liikehuoneiston vesikaton korjaus 2022 LVI saneeraus suunnitelma 2013 Lukostojen uusiminen Abloy Sento 2010 Porrashuoneiden maalaus 2005 Asuinrakennuksen kattopinnoitteen uusiminen 1995 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tehdään yleisiä korjaus- ja kunnossapitotöitä 2025-2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ei tiedossa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Sauna ei käytössä, pesutupa ei tällä hetkellä käytössä.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 696 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja astianpesukone rikki
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatran Lappeentie 11
Isännöitsijän nimi: Tommi Lindberg
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, mankeli ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Varattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan, tällä hetkellä on vapaita autopaikkoja (syyskuu 2025)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä