Koivukaarre 68, Oulu, Jääli

Kohteen kuvaus

Vuonna 1997 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa huolella pidetyn ja lämminhenkisen kodin, joka on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tilavat 142 m² kätkevät sisäänsä toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun. Valoisa olohuone suurine ikkunoineen tekee vaikutuksen heti sisään astuessa – varaava takka tuo tilaan lämpöä ja luo tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Hyvin varusteltu keittiö toimii kodin sydämenä, ja siellä oleva leivinuuni kutsuu kokoamaan perheen yhteen niin arkiseen kokkailuun kuin herkullisiin leivontahetkiin. Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, ja tarvittaessa olohuonetilasta on mahdollista muokata vielä yksi lisähuone. Vuonna 2015 uusittu saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Sen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitotila tekee arjesta helppoa ja siistiä – pyykkikone ja kuivausrumpu on sijoitettu kätevästi lasiovien taakse. Oma, hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue on peräti 2400 m². Piha tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle, lasten leikeille ja vaikkapa tunnelmallisille kylpytynnyri-illoille. Pihapiiristä löytyvät myös liiteri, leikkimökki sekä autokatosrakennus, jonka varasto soveltuu erinomaisesti säilytykseen tai harrastustilaksi. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinympäristö luonnon ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, mutta samalla kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Oulun keskustaan ajat autolla vain vartissa. Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät rauha, toimivuus ja elämänmakuinen arki, tämä koti saattaa olla juuri sinulle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan paikan päälle!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, kph, s, khh/saunan eteinen, eril. wc, vh, ak, var.
Kohdenumero: 80443396
Katuosoite: Koivukaarre 68
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jääli
Postinumero: 90940
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Asuinpinta-ala: 142,2 m²
Kokonaispinta-ala: 142,2 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 564-409-61-3
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 19400
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 209 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 209 000 €
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Koivukaarre-68-Oulu/18ce5eab-7887-4c36-95e7-d7df9d53329b(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)
Tiemaksut: 230 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu sisältää Särkelän yksityistien tiemaksun (vuosittain määritettävä maksu). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista sekä henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut kulutuksen/käytön mukaan ja jätemaksut sopimukset sekä kulutuksen/käytön mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, alkuperäinen
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2035
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (autokatos sekä varasto)
Lisätietoja terassista: Terassilla pergola ja puulämmitteinen kotimainen Kirami kylpytynnyri.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa ja saunassa, erillisessä WC:ssä ja pääsisäänkäynnin eteisessä lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja liiteri
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumpun asennus sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2022 Sauna ja kylpyhuone uusittu 2015 Erillinen WC uusittu 2014 Olohuoneeseen asennettu uusi varaava takka ja pariovet 2006
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, Takka ja Leivinuuni ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 142,2m² ja kerrosala 158,4 m². Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on omistajan ilmoituksen mukaan: varasto 36,5 m² ja autokatos 46 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, autokatos/varastorakennus, liiteri ja leikkimökki

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 2 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila/saunan eteinen
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja Välitila / Kaakeli
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuonetilasta mahdollisuus tehdä lisähuone
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusittu 2015 Mahdollisuus myös puukiukaalle
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Uusittu 2014
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Kaapistot
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja kaksoispesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2015 Kylpyhuoneen yhteydessä syvennys pyykkihuollolle, jossa liukulasiovet.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Pääsisäänkäynnin eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli Käytävä: Lattia / parketti, seinät / maali Toinen eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu