Vesijärvenkatu 21, Lahti, Paavola

Kohteen kuvaus

Mukava kaupunkikoti moneen makuun ! Valoisa ja avara kulmahuoneisto hissitalon 4/7 kerroksessa 2014 rakennetussa Asunto Oy Lahden Pehtoorissa. Pohjaratkaisultaan toimiva, neliöitään tilavamman oloinen asunto. Laadukkaasti varustettu keittiö ja tammiparkettilattiat tuovat asumiseen tyyliä. Asunnon etelä-länsi suuntaan avautuvat näkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista viihtyisät. Tilava lasitettu parveke on etelään. Sijainti on erinomainen: Syke kauppakeskus ja uusi Citymarket ovat aivan vieressä, ja kaikki keskustan palvelut, kuten Sokos ja kauppatori, ovat kävelyetäisyydellä. Matkakeskus on myös helposti saavutettavissa, noin 1,3 km etäisyydellä. Vaivatonta asumista keskustassa, tervetuloa tutustumaan !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,vh,p
Kohdenumero: 80443477
Katuosoite: Vesijärvenkatu 21
Rappu: A
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Paavola
Postinumero: 15140
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 245 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 315 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,-/m3 lämminvesi 11,75e/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: bitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä Kiinteistö Oy Elocinkulma 1 pysäköintitalosta
Näkymät huoneistosta: avarat valoisat kulmahuoneistonäkymät etelä-länsi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Manser Oy
Sähköposti: kari.jarvansalo@retta.fi
Puhelinnumero: 0102287100
Isännöitsijän osoite: Aleksanterinkatu 7 B
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15110
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Lumon parvekelasien kuntotarkastus ja huolto, palovaroittimien vaihto, 2023 10-vuotistarkastus,2020 iv-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle yk 5.3.2025; salaojat ja jätevesiviemärit kuvataan ja tarvittaessa puhdistetaan painehuuhtelulla (suositeltu 2025), kattotarkastus ja ilmi tulevien korjaustarpeiden tekeminen (suositeltu 2026), iv-kanavien nuohous (suositeltu 2027), yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (suositeltu 2028), julkisivut ja sokkeli elastisten liikuntasaumojen uusiminen (suositeltu 2029)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Syke kauppakeskus lähes naapurissa, taloa vastapäätä uusi Citymarket. Sokos n.500m, kauppatori n.500m. Matkakeskus n.1,3 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 975 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea AEG), astianpesukone (AEG), liesituuletin, erillisuuni ja pakastin (täyskorkea AEG)
Liesi: Keraaminen liesi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammilautaparketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Pehtoori
Isännöitsijän nimi: Kari Jarvansalo
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (DNA Welho), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Ei