Junailijankatu 33, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Junailijankadulla sijaitseva 2. krs:n valoisa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua mukavasti Riihimäen keskustan tuntumassa. Tämä 50,5 neliömetrin asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee hissillisessä talossa. Makuuhuoneesta käynti lassitetulle parvekkeelle. Asunnossa on juuri remontoitu kylpyhuone ja keittiö on päivitetty vuonna 2016. Asunto Oy Riihimäen Salolintu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2023 ja julkisivusaneeraus vuonna 2020. Yhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Sijainti on erinomainen, sillä Riihimäen keskustan palvelut ja rautatieasema ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Sovi oma esittelysi Jaana Sorsa, LKV p. 0400 320 470 tai jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, vh, las. p
Kohdenumero: 80444037
Katuosoite: Junailijankatu 33
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 254,76 €
Lainaosuus: 12 745,24 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,15 € / kk
Pääomavastike: 142,41 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 359,56 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 10 e/kk, autopaikka 7 e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Puhelinnumero: 010 470 2610
Isännöitsijän osoite: Hämeenkatu 25-27
Isännöitsijän kaupunki: Riihimäki
Isännöitsijän postinumero: 11100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto 1989, elementtisaumaus 1996, parvekelinjojen maalaus 1997, lämmönjakokeskus 1998, lukot uusittu 2005, ovipuhelinjärjestelmä, ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2009, rappukäytävän maalaus ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen 2009, ilmastointi nuohottu, uusi jätekatos 2010, autosähkötolpat rakennettu 2011, liitytytty kaupungin sadevesiviemärijärjestelmään 2015, etupiha asfaltoitu 2016, taloyhtiön huoneiston A3 kylpyhuoneremontti 2016, saunaosaston remontti 2018, julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020, IV-poistokanavat puhdistettu ja säädetty 2020, vesikatto uusittu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: Märkätilojen korjauksia tarvittaessa 2025-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmä kuntotutkimus 2025-2030 Hissin saneeraus 2025-2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut, rt-asemalle n. 850 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 319,2 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Keittiökalusteet uusittu ja pintaremonttia: keittiö, eteinen, olohuone ja makuuhuone 2016, eteiseen ja olohuoneeseen as. vinyylilattia 2024. Kylpyhuoneremontti 2025 (taloyhtiö)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2025
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Salolintu
Isännöitsijän nimi: Marja Lindfors
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Isotalo Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä