Taipaleentie 22-24, Jämsänkoski, Jämsä

Kohteen kuvaus

Tämä tilava 80 m²:n kolmio sijaitsee Jämsänkosken keskustassa, tarjoten mukavan ja käytännöllisen kodin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunnon etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia auringonpaisteesta. Asunto Oy Lavarinne on hyvin hoidettu kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten viemäripinnoitus, ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusinta. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmat takaavat, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa. Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki on n. 500 metrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Perheille alue tarjoaa myös erinomaiset koulutusmahdollisuudet, sillä lähimmät koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k
Kohdenumero: 80444149
Katuosoite: Taipaleentie 22-24
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, keskusta
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Velaton hinta: 29 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 270 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 19 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat varataan isännöitsijän kautta
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 7.2.2019 osan keittiökaapistojen uusiminen
Sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 045 1785078
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2023 autojen lämmitystolppien lisäys ja ulkovalot, 2022 viemäripinnoitus, 2020 tuuletusparvekkeet ja rappujen lipat, 2018 yhteisantennijärjestelmä. 2016 iv-puhd. ja säätö. 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä sokkelin kunnostus ja lämmönsiirrin, 2012 saunaosaston remontti, 2009 löylyhuoneremontti ja iv-kanavien nuohous, 2007 takapihan asfaltointi, 2006 takapihan massojen vaihto ja sadevesiviemäröinti, 2004 porrashuoneiden ulko-ovet ja lukitusten uusinta, 2003 kv-putkien uusinta ja lämmönsiirrin, 2000 asfalttityöt, 1999 sokkelin vesieristys ja massojen vaihto etupiha, 1996 julkisivumaalaus.1994 huopakatteen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029; 2025 vesikatteen kuntoarvio, 2026 IV-nuohous ja säätö, 2026-2028 vesikatesaneeraus
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lähin ruokakauppa K-Market 100 m. Jämsä 7 km. Himos 14 km.
Koulut: Korven koulu 500 m. Jämsänkosken yhtenäiskoulu 1 km. Ammattioppilaitos Gradia 2 km (kävelytietä pitkin 1,3 km). Lukio Jämsässä.
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa n. 600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: lähin bussipysäkki alle 500 m etäisyydellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 761 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lavarinne
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029; 2025 vesikatteen kuntoarvio, 2026 IV-nuohous ja säätö, 2026-2028 vesikatesaneeraus
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kokoushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaat autopaikat tiedusteltava ja varattava isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä