Niftintie 3, Iittala, Hämeenlinna

Kohteen kuvaus

Iittalan Vastamäessä rauhallisella alueella sijaitsee tämä viehättävä, 1960-luvulla valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa kodikasta asumista kahdessa kerroksessa. Talo on hyväkuntoinen ja sen 120 neliön tilat on jaettu toimivasti. Valoisassa olohuoneessa on parkettilattia. Tiilerin takka luo lämmintä tunnelmaa. Keittiössä on modernit kodinkoneet sekä saareke, joka toimii mainiona apuna ruoanlaitossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Pihasauna puukiukaalla ja pienellä pukuhuoneella kutsuu rentoutumaan saunan lämpöön. Talon katto on uusittu vuonna 2000, ja muita merkittäviä remontteja on tehty vuosien varrella, kuten kylpyhuoneen ja wc:n uudistukset. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä tuo joustavuutta ja energiatehokkuutta. Tontti on tilava, 1800 neliötä, ja tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Iittalan palvelut ja Hämeenlinnan monipuoliset mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,rt,aula,wc kph. yläkerran aulaa/askartelutilaa voi käyttää myös makuuhuoneena
Kohdenumero: 80444363
Katuosoite: Niftintie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Iittala
Postinumero: 14500
Kaupunki: Iittala
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 109-499-3-79
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Vesi ja jätevesi: 35 € / kk
Puhtaanapito: 30 € / kk
Kiinteistövero: 243 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus ollut 9000-10000 kWh/vuosi 1-2 hlö.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu v. 2000
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Takkatiedot: Takka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Kuntotarkastus tehty: 13.06.2011
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja Autotalli, jonka yhteydessä varasto/nikkarointitila, Pihamökki, Pihasauna, Kasvihuone ja Grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto -00, Käyttövesiputket uusittu keittiö ja kylpyh. remonttien yhteydessä. Lämminvesivaraaja -08, Ilmalämp.pumppu -09, Wc remontoitu -06, Kylpyhuone -12, Takka (Tiileri) -05, Kaikki patterit uusittu, Pintoja uusittu paljon.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kiva rauhallinen ja suojaisa puiden ympäröimä tontti tien päässä. Oma rauha, vaikka naapurit lähellä.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki/kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 1 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, Ap-kone, Liesi (induktio), Höyryuuni, Liesituuletin (aktiivihiilisuodin).
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Vuonna 2018 rakennettu pihasauna, puukiuas vesisäiliöllä, pieni pukuhuone
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Ruokailutila, yläkerran aula, joka toimii askartelu/työhuoneena, mutta soveltuu myös makuuhuoneeksi (läpikulku toiseen yläkerran makuuhuoneeseen), juureskellari.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatekomero, sivuvintit, varastotilaa kellarikerroksessa (entinen autotalli), varasto/autotallirakennus