Isojoenkatu 1, Seinäjoki, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Ihastuttava rivitaloasunto Seinäjoen rauhallisella Joupin alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä kodikas kaksio tarjoaa mukavat puitteet pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Asunnossa on tilava vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta. Oman saunan löylyissä voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös viihtyisä terassi, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä. Yhtiö on valmistunut vuonna 1979, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Tulevia remontteja on suunniteltu, mikä lisää asunnon arvoa tulevaisuudessa. Asunto Oy Seinäjoen Joupinkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 24 asuntoa. Sijainti on ihanteellinen –Joupin rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja vaivatonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,ak
Kohdenumero: 80444467
Katuosoite: Isojoenkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jouppi
Postinumero: 60320
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 642,36 €
Lainaosuus: 1 357,64 €
Velaton hinta: 73 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,95 € / kk
Pääomavastike: 44,23 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 202,18 € / kk
Autopaikkamaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: 5,50€/m3 kylmävesimaksu

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talojen alapohjiin laitettu kuivaimet v. 2009-2010 Salaojia korjailtu 2010 Kaikkiin huoneistoihin laitettu ilmastointi lämmön talteenotolla v. 2010 Yläpohjan lisäeristäminen 2010 C ja D- talojen luoteispuolelle asennettu salaojat 2010 Samana vuonna kaupunki syventänyt luoteispuolen raja-ojaa Alapohjan kartoitukset suoritettu 2015 Salaojien huuhtelu ja tukkeutuneiden putkien avaaminen 2015 Tuuletusreiät asennettu päätyihin ja sivuseinien tiiliin 2016 Huoltorakennuksen ja E-talon sadevesiputki vaihdettu 2016 D-Talon pääty uusittu ja asennettu salaojat 2017 E-talon rakentaminen tulipalon jälkeen vuonna 2018 E-Talon yläpohjaan rakennettu palokatkot 2018 Sadevesiputket uusittu B ja D- talojen etupuolelle 2020 Autokatoksen väliin lisätty sadevesiputki vuonna 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020 Alapohjan moottorit ja roottorit uusittu A, B, C, E ja F talo vuonna 2020 F24 pääty paneloitu 2020 Varastot korjattu A2, A3, C9, C11 ja D14 2020 Väliaidat uusittu F22-F23 ja F23-F24 väleille 2020 F22 Tiivistyskorjaus F24 ja D16 Vuotovahinkokorjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojaremontti Varastojen uusiminen Ikkunoiden uusiminen lähitulevaisuudessa Yleisten tilojen varastojen ovien uusiminen- 2025 Rännien uusiminen 2025 D-talon alapohjamoottorin uusinta ja alapohjien kuivaimien säätö Sähköpattereiden tarkistus, palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 779,5 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili