Polvipolku 20, Järvenpää, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viehättävään päätyasuntoon, joka sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa! Tämä hyvin hoidettu ja valoisa asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Tilavan oloinen olohuone on täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tyylikäs vaalea keittiö, jossa on myös hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa koko seinän osuudella. Kylpyhuone on nykyaikaisesti varusteltu ja tilava, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Asunnon sijainti on erinomainen; lähellä sijaitsevat Järvenpään kaikki päivittäispalvelut, koulu ja Järvenpään juna-asema. Luhtitalon päätyasunnossa oma pieni parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta ja illan rauhoittumisesta. Tämä hyväkuntoinen asunto on valmis uuden omistajan kodiksi, ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia modernista ja mukavasta asumisesta. Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan uuteen kotiisi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+pikkuparv.
Kohdenumero: 80444762
Katuosoite: Polvipolku 20
Rappu: C
Huoneisto: 26
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pöytäalho
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 854,39 €
Lainaosuus: 78 145,61 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,50 € / kk
Pääomavastike: 465,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 745,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 19 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 30 kpl
Näkymät huoneistosta: sisäpihalle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Sähköposti: pentti.parkkinen@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 2000
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18-22
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoturvatuotteiden päivittäminen asetusten mukaisiksi v.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistön kuntoarvio +Pts suositeltu v.2025, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö suositeltu v.2025 ja julkisivut huoltomaalaus suositeltu v.2027.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.900 m, K-citymarket n.700 m ja Järvenpään sosiaali- ja terveysasema n.500 m.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.800-900 m.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 561 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kehto
Isännöitsijän nimi: Pentti Parkkinen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja vinttikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat 21-25 vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikat 26-28 vieraspaikkoja ja 29-30 invapaikkoja.