Vaasankatu 20, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Kallion sydämessä sijaitseva viehättävä yksiö odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 27 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päästä osaksi Helsingin eläväistä kaupunkikulttuuria. Asunto sijaitsee vuonna 1936 rakennetussa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Luonnonvaloa tulvii sisään, mikä tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän. Taloyhtiössä on muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Kallion alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat aivan kävelyetäisyydellä. Alueen loistavat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille Helsinkiä. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa nauttia Kallion sykkeestä. Tule ja ihastu!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, avok, kph
Kohdenumero: 80445219
Katuosoite: Vaasankatu 20
Rappu: a
Huoneisto: A3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kallio
Postinumero: 00500
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,30 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10,00€

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Allas, allaskaappi sekä peilikaappi kylpyhuoneeseen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2035
Sähköposti: jan.lillja@kh-isannointi.fi
Puhelinnumero: 09 7740 7614
Isännöitsijän osoite: Käenkuja 8D
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00500
Liikehuoneistot: 4 kpl (140 m²)
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1966 kaukolämpö 1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet 1984 ikkunat 1988 lämpökeskus 1988 ala-aulojen maalaus 1991 pihajulkisivun paikkarappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus 2002 vesikatto uusittu 2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus 2009 ilmanvaihtohormien nuohous 2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl, A:1,2,4,8,9,10,11,20,25, B:31,34,35,43,48 2012 B29 peruskorjaus 2014 vesikaton saumojen tiivistys 2014 Porrashuoneiden maalaus 2014 Lukostojen uusiminen, Abloy Sento 2014 Ulkoalueet, pihan asfaltointi 2015 Lämpökeskuksen uusiminen 2015 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2017 Huoneistojen ulkoseinällä oleviin iv-kanaviin asennettiin alkuvuodesta 2017 Velco –korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit 2017 Kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin 2019 Vesivahingon korjaustyö B46 kph saneeraus ja B42 pinnoitekorjaus 2019 Ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin 2019 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, heloitukset kunnostettiin 2020 Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattu (5 piippua) 2021 Huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos. 2023 Viemäreiden sukitus 2023 Asunto A5, Liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus. Korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset menevät sukitus-urakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA vv 2025–2029 Mahdollisesti yksittäisiä paikkamaalauksia Pihan takaovien uusiminen 2025 Mahdollisesti yksittäisiä märkätilakorjauksia Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa Varaus: Käyttövesi saneeraus. 3–5 vuoden sisällä. Suunnitelmat valmiit. Ilmanvaihtohormin kunnostus, Käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanhojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä Pesutuvan lukituksen uudelleensarjoittaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 695 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasankatu 20 a
Isännöitsijän nimi: Jan Lillja
Isännöitsijätoimisto: Helsingin KH-Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2003 Julkisivukuntotutkimus 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus RaksystemsAnticimex Oy 2011 Kiinteistön kuntoarvio RaksystemsAnticimex Oy 2011 Hissien kuntoarvio, Hissi-Inssit Oy Vuonna 2009 tehdyn LVV-järjestelmän kuntotutkimuksen tiedot päivitettiin tekemällä 2016 jatkotutkimus, RaksystemsAnticimex Oy 21.11.2016 2018 Ikkunoiden ja märkätilojen tarkastus, taloyhtiön Hallitus 2020
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei