Kytötie 61, Järvenpää, Isokytö

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään rivitalokaksioon. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun tehoneliöillä. Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilava makuuhuone, joka tarjoaa myös hyvin säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone ja sauna on tyylikkäästi remontoitu v.2025 ja ne huokuvat modernia mukavuutta. Pieni suojaisa piha-alue etelään tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta tai vaikka istuttaa oman yrttitarhan. Mikäli haluat asua lähellä palveluita kuitenkin rauhallisella asuinalueella, niin se on tässä. Tämä asunto sopii loistavasti yksinasuvalle, pariskunnalle kuin ensiasunnonnon ostajalle- tervetuloa ihastumaan! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Seuraava esittely

15.3.2026 klo 12:30-13:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80456162
Katuosoite: Kytötie 61
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Isokytö
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 528,81 €
Lainaosuus: 18 471,19 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198 € / kk
Pääomavastike: 173,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 371,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike muuttuu pienemmäksi 11/2025 (2,28 €/m2/kk).
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 10 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle pistokepaikka.
Sähköposti: johanna.krasila@leivonen.com
Piha: Suojainen takapiha etelään.
Puhelinnumero: 050 554 3315
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Mäntsälä
Isännöitsijän postinumero: 04600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuoneiden ja erillisten WC:n uusiminen 2024–2025 (valmistui (01/2025) • Ikkunoiden osittainen uusiminen A-talo 2022 • A-talo rännien uusiminen 2022 • roskis katoksen uusiminen 2020 • pattereiden uusiminen 2020 • katon maalaus 2019 • takapihan aitojen uusiminen 2017 • ulko-ovien vaihto 2016 • Varaajien vaihto hstot A-F 2015 • IV-kanavien puhdistus 2015 • Märkätilaremontti 2004
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV kanavien nuohous 2025 • A katon korjaus 2025 • A ja B talojen sokkelien kunnostus 2026 • Korvausilmaventtiilien uusiminen 2029 • Ikkunoiden uusiminen 2029
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket n.1,4 km, Tokmanni n.1,1 km ja Järvenpään sosiaali- ja terveysasema n.1,3 km.
Koulut: Mankalan koulu n.350 m.
Päiväkoti: Isokydön päiväkoti n.450 m.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.2 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 271 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiön ruokailutila avoin olohuoneeseen.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: lasikuitutapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph ja sauna remontoitu v.2025
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu