Tapionkatu 28 A, Pori, Tiilinummi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä puolitoistakerroksinen paritalo sijaitsee Tiilinummen rauhallisella alueella Porissa. Talon historia ulottuu vuoteen 1941, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, joista viimeisimpänä kylpyhuoneen ja saunan uudistus vuonna 2023. Asunnossa on tilava takkahuone, kolme wc:tä ja oma sauna, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Asunnon sijainti on erinomainen – Porin keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu öljylämmityksellä sekä tukena lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Lisäksi tontilla on autotalli, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta kodista oma pesäsi! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, s , takkahuone, 3 x wc
Kohdenumero: 80456169
Katuosoite: Tapionkatu 28 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tiilinummi
Postinumero: 28120
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1941
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvalvonnan nykytilanne tulosteen mukaan kohdetta ei ole tietoa loppukatselmuksesta eikä kohteeseen löydy rakennuspiirustuksia.
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-10-4-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 140 € / kk
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk
Puhtaanapito: 35 € / kk
Kiinteistövero: 117,82 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 7000 kWh/v. (3hlö) Normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli. Kiinteistöllä on autotalli, tästä ei tietoa Porin Rakennusvalvonnasta. • rakennuksen rakentamiselle ei ole haettu lupaa eikä ole tehty loppukatselmusta.
Lisätietoja viemäristä: molemmilla oma viemärilinja ja yksi liittymä
Lisätietoja vesijohdosta: Molemmilla oma vesiputki ja asunto B sijaitsee vesimittari, eli yksi liittymä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja ullakko
Kosteusmittaus tehty: 07.09.2021
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021-2022 tehty salaojat, patolevyt, viemärit, kph+sauna. Peruskorjattu 1988, ikkunat uusittu 1984, lämpökattila 1985, haponkestävä piippu, vesi- ja viemäriputket uusittu 1988, sauna, takkahuone ja pesuhuone remontoitu 2000, salaojat ja sadevesijärjestelmä tehty, patolevyt 2005, ulkoverhous uusittu 2009 Takkahuoneen sähköjohdot uusittu osittain, pistorasiat, lattialämmitys sekä lattialaatat 2018, ruokahuoneessa sekä olohuoneessa katto ja seinät maalattu sekä sähköjohdot ja pistorasiat uusittu 2018, keskikerroksen WC 2020, terassi 2019. Öljypoltin huollettu 2020
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja lattialämmitys
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: DVV:n rakennustiedot -tulostee mukaan asunto 1 Asuintilojen on pinta-ala: 56 m², molempien asuintilojen pinta-ala yhteensä: 111 m² Sekä Porin kaupunki rakennusvalvontayksikön rakennus-ja lupaportti mukaan Paritalot Kerrosala on 112m2. Pinta-alatiedot saatu DVV:n rakennustiedot -tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjän silmämääräiseen arvioon ja rakennusvalvonnan nykytilanne tulosteeseen. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: autotalli/varasto
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen pihapiiri. Istutuksia, nurmikkoa ja soratusta.
Kaavoitus: Asemakaava ja •Sitovan tonttijako
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta: Porin Kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 693 m²
Tontin omistus: Oma