Alatie 7, Kangasala, Huutijärvi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee suositulla Huutijärven alueella Kangasalla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni lasiseinällä toteutettu sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Myös erillinen wc on hiljattain saneerattu nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Keittiö on peruskuntoinen ja toimiva, mutta kaipaa jo uutta ilmettä osakseen. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle terassille ja takapihalle, missä riittää tilaa vaikkapa grillailla tai vain chillailla. Asunto Oy Marttilanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden vaihtuvuus on varsin pientä. Tämä osaltaan kertoo paljon taloyhtiöstä, mutta myös siitä että täällä viihdytään. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista. Asunnon edulliset hoitovastikkeet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Sijainti on erinomainen, sillä Kangasalan keskustan palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Mikäli perheessä on pieniä lapsia, niin tien toisella puolella oleva päiväkoti helpottaa varmasti arjen elossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka voi olla juuri sinulle sopiva! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. p. 040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,ph,s,wc,terassi,varasto
Kohdenumero: 80456762
Katuosoite: Alatie 7
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Huutijärvi
Postinumero: 36270
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 211-41-5-70
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 072,28 €
Lainaosuus: 3 927,72 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,94 € / kk
Pääomavastike: 35,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 226,74 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 39 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2031
Puhelinnumero: 03357 5225
Isännöitsijän osoite: Tampellan Esplanadi 10
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002 vesikaton saneeraus, ilmanvaihto 2007 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2009 lisäpaikoitusalue 2010 käyttövesiputkien saneeraus 2012 ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus 2014 ikkunat ja ovet uusinta 2015 lukostoremontti 2016 parkkipaikan pihavalon uusinta 2018 paineenalennusventtiilin asennus 2018 piha-alueen istutusten toteutus vierasparkkialueen päätyyn 2019 Vesikato kuntokartoitus 2019 Pelastussuunntelma muutettu sähköiseksi 2020 Kuntokatselmus 2020 Märkätilojen tutkimukset 2022 Julkisivumaalaukset 2022 sadevesikourujen uusinta 2022 seinävalojen uusinta (ulkovalot) 2023 yhtiön raja-aidan uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 IV-puhdistus ja tasapainotus 2026- sadevesien ohjausten korjaus 2026- sähköpääkeskuksen kuntotutkimus 2026- vesikatteen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 790 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu