Rantatie 111, Tuusula, Tuusula

Kohteen kuvaus

Kulttuurihistoriallisella Rantatiellä sijaitseva hyväkuntoinen paritalo asunto Teille, jotka haluatte asua vehreällä ja idyllisellä asuinalueella, jossa luonto ja järvi on lähellä. Upea remontoitu keittiö, joka yhtenäistä avaraa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Keittiössä saareke, joka myös rajaa ruokailutilan ja olohuoneen ja jossa hyvin laskutilaa perheen yhteisille ruuanlaitto hetkille. Olohuone korkeaa tilaa, joka avoin yläkertaan ja jossa olohuoneen upeat isot kulmaikkunat tuovat hienosti luonnonvalon asuntoon. Takka ja ilmalämpöpumppu sijaitsevat myös olohuoneessa, joilla hienosti lämmität koko asunnon. Olohuoneesta lisäksi portaat yläkertaan ja kellarikerrokseen, jonne myös oma käynti ulkokautta. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja erillinen wc. Makuuhuoneista käynti parvekkeille joista näkymät Tuusulanjärvelle ja sisäpihan puolelle. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodinhoitohuone, varastotila ja monitoimitila (yht.50 m2), joita myös helppo muuttaa perheen tarpeiden mukaan. Tässä Teille hyvä vaihtoehto läheltä Tuusulanjärveä Rantatien kulttuurihistorialliselta asuinalueelta. Läheltä löytyvät mm: ravintoloita, kahviloita, Krapihovi, Tuomalan veneranta, golf kenttä ja erittäin hyvät kevyen liikenteen väylät, sekä Järvenpäähän ja Tuusulaan. Autoille löytyy katospaikka ja lisäksi yksi ulkopaikka. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kotiin. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s / monitoimihuone
Kohdenumero: 80456821
Katuosoite: Rantatie 111
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tuomala
Postinumero: 04310
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 126,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 858-415-11-1
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 22000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 286 000 €
Velaton hinta: 286 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiössä ei ole kerätty erillistä yhtiövastiketta, vaan on sovittu keskenään että kumpikin maksaa huoneistokohtaiset kulut itse. Taloyhtiön kulut tämän huoneiston osalta: täysarvovakuutus 489,86 €/ vuosi, kiinteistövero 494,96 €/ vuosi, Jätemaksut 11,00 € / kk ja veden kukutus ollut 110 m3/ vuosi.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 2 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Näkymät huoneistosta: länsi,pohjoinen, itä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: 12 § vastuunjako Huoneistoissa havaittujen rakenteiden, ikkunoiden ja sisäpuolisten materiaalien vaurioiden korjaus ja kunnossapitovastuu kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vinyylikorkkilattiat 1.krs ja 2.krs ja pintaremontti v.2011, sähköpattereiden uusiminen v.2016, ilmalämpöpumppu olohuoneeseen v.2018, keittiöremontti v.2021, kellarin ulko-oven vieressä olevaa lattiaa ja seinää kuivattu ja uusittu v.2022 ja sisäänkäynnin portaiden laatoitus ja kellarin portaiden tukimuuri korjattu v.2024.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Isännöitsijän osoite: Rantatie 111 B
Isännöitsijän kaupunki: Tuusula
Isännöitsijän postinumero: 04310
Lisätietoja terassista: Terassi länteen.
Takkatiedot: Takka ja hormi olemassa
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Toteutettu tontin raja-aidan uusiminen v.2016, huoneistojen takapihojen välisen aidan uusiminen v.2017, talon julkisivun maalaus, sekä tiilikaton pesu ja pinnoitus v.2020, ajotien asfaltin uusiminen v.2021, perusvesikaivon pumppu uusittu v.2022 ja kiinteistön salaojazverkoston huuhtelu v.2024,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei päätettyjä korjaus- tai muutostöitä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Järvenpää n.4,2 km, Tuusulan uimahalli n.5,2 km.
Koulut: Tuomalan koulu n.1,4 km ja Kirkonkylän Kampus n.3,1 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p.09 871 81
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 173 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v.2021.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuone korkeaa tilaa, jossa isot kulmaikkunat.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa kodinhoitohuone ja erillinen monitoimitila, joka soveltuu moneen eri käyttöön.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Rantatie 111
Isännöitsijän nimi: Hallituksen puh.joht. Serdar Tekkanat
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka, pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolla autokatospaikka ja pihapaikka.