Lauttakylänkatu 6, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Huittisten keskustassa sijaitsevan luhtitalon tilava yksiö. Huoneistossa on 41 m² (olohuone, makuualkovi, keittokomero, pesuhuone, sauna ja erillinen wc). Asunto sijaitsee rakennuksen takapuolella, mikä takaa rauhallisuuden. Talo on rakennettu 1987. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja makuualkovi on kätevästi erotettu olohuoneesta kiintokomeroilla. Kiinteistö Oy Valtakadun Liikekeskus tarjoaa asukkailleen edulliset hoitovastikkeet, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoitusvaihtoehdon. Sijainti keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon! Asunto on vuokrattu, joten se on oiva kohde sijoittajalle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1H+KK+S
Kohdenumero: 80456909
Katuosoite: Lauttakylänkatu 6
Rappu: as
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: asunto myydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk
Kiinteistötunnus: 102-1-122-4
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 102,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 102,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Puhelinnumero: 044 780 9073
Liikehuoneistot: 7 kpl (660 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tehtyjä remontteja mm: Jätekatoksen rakentaminen Yläkerran kaiteiden maalaus Yläkerran käytävien kattojen maalaus / huoltotyö Lasitornin pesu ja terassikatoksien pesu AS 8 uusi lämminvesivaraaja LH 4 uusi lämminvesivaraaja LH 4 vesivahinkokorjaus Ulkona edessä olevien terassien teräsrakenteiden maalaus (katot, kaiteet jne) Lasitorin huoltomaalausta LVISA-korjauksia Puuosien korjausta- ja maalausta (räystään aluset) LVISA-korjauksia Parvekkeiden ulkopuolen maalaus Kattojen ja kattolippojen pesu sekä lippojen maalaus Ulko-ovien ja käytäväovien uusiminen Autolämmitystolppien ( 3 kpl ) lisäys LVISA-korjauksia Luhti käytävän, tasanteen ja kirjakaupan seinien kosteusvauriokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Valaisinten päivitys 2025 Pylonin pleksilasien muuttaminen ajanmukaiseksi + teippaukset 2025 Tarvittavat huoltotyöt 2026 Mahd. parvekkeiden kunnostusta (maalaus jne)2026-2029 Tarvittavat huoltotyöt 2027 Tarvittavat huoltotyöt 2028
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen kuvaus: Makuualkovi on erotettu olohuoneesta kiintokomeroilla.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Valtakadun Liikekeskus
Isännöitsijän nimi: Mimosa Lehtilä
Isännöitsijätoimisto: Lännen Kiinteistöympyrä Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Tehtyjä remontteja mm: Jätekatoksen rakentaminen Yläkerran kaiteiden maalaus Yläkerran käytävien kattojen maalaus / huoltotyö Lasitornin pesu ja terassikatoksien pesu AS 8 uusi lämminvesivaraaja LH 4 uusi lämminvesivaraaja LH 4 vesivahinkokorjaus Ulkona edessä olevien terassien teräsrakenteiden maalaus (katot, kaiteet jne) Lasitorin huoltomaalausta LVISA-korjauksia Puuosien korjausta- ja maalausta (räystään aluset) LVISA-korjauksia Parvekkeiden ulkopuolen maalaus Kattojen ja kattolippojen pesu sekä lippojen maalaus Ulko-ovien ja käytäväovien uusiminen Autolämmitystolppien ( 3 kpl ) lisäys LVISA-korjauksia Luhti käytävän, tasanteen ja kirjakaupan seinien kosteusvauriokorjaus
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei