Honkiniementie 20, Valkeakoski, Tallinmäki

Kohteen kuvaus

Valkeakosken Tallinmäellä sijaitsee monipuolinen liiketila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet erilaisille kaupallisille toiminnoille. Tämä vuonna 1990 valmistunut tila on kooltaan yhteensä 237 m², ja se sijaitsee kätevästi katutasossa, mikä helpottaa asiakasvirtojen ohjautumista. Tilassa on neljä huonetta, keittiö sekä kaksi erillistä wc-tilaa, jotka tekevät siitä toimivan ja käytännöllisen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä helpottaa arkea ja mahdollistaa esimerkiksi kahvilatoiminnan. Tilava sosiaalitila ja nosto-ovi lisäävät tilan monikäyttöisyyttä ja mahdollistavat vaivattoman tavaraliikenteen. Sijainti Tallinmäellä tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja alueella on mukavasti palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksellesi. Asunto Oy Valkeakosken Tietolanpuisto -yhtiössä sijaitseva tila on kunnoltaan tyydyttävä, mutta antaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun tarpeisiisi sopivan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen liiketilaan, joka voi olla juuri se oikea paikka yrityksellesi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, 2wc, sosiaalitila, nosto-ovi
Kohdenumero: 80456948
Katuosoite: Honkiniementie 20
Rappu: C
Huoneisto: 21, 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tallinmäki
Postinumero: 37600
Kaupunki: Valkeakoski
Kunta/kaupunki: Valkeakoski
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kokonaispinta-ala: 237 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 908-1-225-14
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Liiketila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 10 343,42 €
Lainaosuus: 4 656,58 €
Velaton hinta: 15 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 310,61 € / kk
Pääomavastike: 143,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 454,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: C21 pääomavastike 123,27€ ih.os.lkm, hoitovastike 1011.99€ ih m2, autokatos 16,00€, C25 pääomavastike 20,37€ ih,os,lkm, hoitovastike 298,62€ ih m2

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän osoite: Valtakatu 15 2.krs
Isännöitsijän kaupunki: Valkeakoski
Isännöitsijän postinumero: 37600
Liikehuoneistot: 4 kpl (492 m²)
Toimitilojen pinta-ala: 237 m²
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990 Autokatosrakennus 1997 Piha-alueen asfaltointi 2000 Ikkunoiden puuosien huolto 2002 Elementtien saumaus 2004 Parvekkeiden korjaus- ja maalaustyöt 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous 2009 Kattoturvalaitteiden uusiminen 2010 Liikesiiven katon korjaus 2012 Ovipuhelinjärjestelmä 2013 Lukostosaneeraus Abloy Sento avaimelle 2016 Porrashuoneiden valojen liiketunnistimet 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, pihavalojen uusinta 2020 Tiilikaton huolto ja pinnoitus, sokkelin elementtisaumojen uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2023 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä ehdotukset: Julkisivut Puuosien huoltomaalaukset Ikkunat ja ulko-ovet Puuosien huoltomaalaukset Pohjaviemärin painumien korjaus, Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 870 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: liikuntarajoitteinen wc ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni