Yrjönkatu 22, Mikkeli, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Yrjönkatu 22:sta löytyy tämä viehättävä pieni koti ja sijaintina on Kaukolan alue Mikkelin keskustan kupeessa. 54-neliöinen asunto sijaitsee 1954 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, asuntoon on vain neljä rappua. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja olohuoneen laminaattilattia luo kodikasta tunnelmaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista on lampinäkymä. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on oma. Laaja LVIS-remontti toteutettiin 2014 ja katto 2019, niin isot remontit ovat tehtynä. Asunto-osakeyhtiö Yrjönrinne koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa 13 asuntoa. Autotalleja on 5 ja autopaikkoja 8. Vintillä ja kellarissa omat varastotilat. Kellarikerroksessa on viihtyisät saunatilat! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä Kalevankankaan metsäpolkuja sekä urheilupaikkoja ja torille on noin kilometrin matka. Tämä on tilaisuutesi hankkia viihtyisä koti tai sijoitusasunto suositulta alueelta. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Seuraava esittely

17.11.2025 klo 17:00-17:25

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80456952
Katuosoite: Yrjönkatu 22
Rappu: B
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kaukola
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 441,15 €
Lainaosuus: 12 558,85 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 297 € / kk
Pääomavastike: 270 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 567 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 13€/kk ja autotallivuokra 60€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Näkymät huoneistosta: Lampinäkymä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Saimaan Kiinteistöhuolto Oy
Sähköposti: aku.kaipainen@retta.fi
Ranta: lampinäkymä
Rannan tyyppi: Lampi
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tehdyt remontit -Antennijärjestelmän digivalmius 2006 -Lukostojen vaihto 2006 -Julkisivuremontti 2001 -Piha-alueen kunnostusta uudella pinnoitteella (murske) 2011 -Autotallien yläpeltien huoltomaalaus 2011 -Korjataan asunnon B7 vesivahinko 2011 -LVIS-peruskorjaus 2014 -Roskakatoksen rakentaminen 2018 -Kattoremontti 2019 -B-rapun asuntojen ovien vaihto 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lähiaikoina toteutettavat remontit (0-1 vuotta) -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Remontit 1-3 vuotta -Ei remontteja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): 7 § Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa kaupan tai vaihdon kautta yhtiöön kuulumattomille siirtyneitä osakkeita luovutuksessa sovitusta hinnasta tai ellei hintaa muuten voida määrätä, niiden verotusarvosta . Lunastusoikeuttaan tulee osakkaiden käyttää kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun yhtiön hallitukselle ilmoitettiin osakkeiden siirrosta, eikä luovutettuja osakkeita voida osakeluetteloon uuden omistajan nimiin merkitä, ennen kuin luovutuksesta on hallitukselle ilmoitettu ja lunastusaika umpeen kulunut.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 2 rakennusta, 13 asuntoa
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Mikkelin Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 652,6 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2014
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni