Vanttitie 14, Kuopio, Kelloniemi

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis läpitalon kolmio sijaitsee vain 4,4 km päässä Kuopion keskustasta. Asunnosta avautuvat upeat näkymät – parvekkeelta puistometsään ja keittiöstä suoraan Kallavedelle. Tilavat huoneet ja vaalea, nykyaikainen keittiö luovat miellyttävän asumisympäristön. Sijainti on erinomainen: lähikauppa ja päiväkoti ovat lähellä, ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet. Tässä on koti, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+parveke
Kohdenumero: 80457729
Katuosoite: Vanttitie 14
Rappu: C
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kelloniemi
Postinumero: 70460
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 279-23-31-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 977,26 €
Lainaosuus: 22,74 €
Velaton hinta: 45 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 396 € / kk
Pääomavastike: 52,56 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 448,56 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 27,7 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Piha-autopaikat: 29 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikka vuokrattu yhtiöltä
Näkymät huoneistosta: suojainen puistometsä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: keittiö uusittu 2013
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2033
Puhelinnumero: 010 3217762
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 a 3.krs
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylmiöiden korjaus -96, saunojen korjaus-97,vesikattojen uusinta -07,ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta -09,lämpökeskuksen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen-11, ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus -13, lukituksen uusiminen-14, ilmanvaihtokojeiden uusiminen-16, parvekkeiden korjaus ja julkisivusaumojen uusiminen-17, piha-alueen käytävien ja talojen edustojen uudelleen asfaltointi-19,saunatilojen ja välikäytävien kunnostus 2020-2021, rappukäytävien valaistus -21, iv-puhdistus ja säätö, viemäriputkistojen harjapuhdistus. Putkiston kuntotutkimus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 aikana LVV-putkiston kuntotutkimus: hanke- ja tekninen suunnittelu 1-3 vuoden aikana. Käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien valurautaosuuksien uusiminen 3-5 vuoden aikana. 5-10 vuoden aikana viemäreiden ja lämmitysverkoston kuntoseurantatutkimus, kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen säätö ja toimilaitteineen. Roskakatoksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale kauppa
Päiväkoti: alueella useita
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesitaso, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: keittiötä uusittu 2010-2013, valkoiset kaapinovet, puunvärinen taso, valkoinen laatta välitilassa
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: erillisuuni, liesitaso ja induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanttiharju
Isännöitsijän nimi: Kari Kröger
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: julkisivulaina euribor 12 kk 0,95, päättymispäivä 31.12.2026
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä