Kurikankuja 5, Järvenpää, Pellonkulma

Kohteen kuvaus

Järvenpään Kurikankujalla on vapautumassa omakotitalo seuraavalla perheelle. Talossa on hyvä ja suosittu pohja, täällä on hyvät tilat elää ja olla. Olohuone ja takkahuone samaa, yhtenäistä tilaa, jota lämmittää talven tullen varaava vuolukivitakka. Olohuoneen näkymät ovat suojaisalle takapihalle, jossa on erillinen kylmä varasto ja hedelmäpuut ja marjapensaat valmiina. Makuuhuoneet ovat toisessa päässä taloa, joten pienimpien nukkuminen ei häiriinny iltauutisten äänistä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, laskutasoja riittää ja sieltä on toinen kulku kodinhoitotiloihin. Kodinhoitohuoneessa on erillinen sisäänkäynti. Oven vieressä on kuraeteinen, joka helpottaa pienten jalkojen ja isojen tassujen puhdistusta ulkoilun jälkeen. Lämmin autotalli on hyvä lisätila moneen käyttöön. Kurikankuja on lyhyt, päättyvä kuja, jonka varressa on saman aikakauden taloja. Läpikulkuliikennettä täällä ei ole, joten elämä tässä on rauhallista. Alueella on hyvät, alueelliset palvelut, lähikauppa on naapurikorttelissa ja ala-asteelle pääsee turvallista koulutietä pitkin. Voisiko tässä olla se uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,tkh,khh,at+var
Kohdenumero: 80457770
Katuosoite: Kurikankuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pellonkulma
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 186-14-1403-9
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Korttelin suunnittelu ja rakentamisohjeen mukaan asemakaavan sallima toinen asunto on sivuasunto ja enintään 2h+kk.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000 €
Velaton hinta: 258 000 €
Kiinteistövero: 654,33 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksista ei vertailukelpoista tietoa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Katto uusittu 2019
Lisätietoja kunnosta: Sustera kuntotutkimus tehty 17.09.2025.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2035
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Kylmä varastotila pihalla, 14 m².
Rakennusoikeus kerros-m²: 260
Lisätietoja terassista: Takapihalla kivetty, pensasistusten reunustama patio.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkönkulutuksesta ei vertailukelpoista tietoa.
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, autotalli ja ullakko
Kuntotarkastus tehty: 17.09.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämminvesivaraaja vaihdettu 2010
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ilmoitettu Järvenpään kaupungin tarkistamattoman rakennusrekisteriotteen mukaan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja, joiden tonttikohtainen rakennusoikeus kerrosneliömetreinä on 260 m².
Tontin kokonaispinta-ala: 638 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön ja pesutilojen välissä. Kodinhoitohuoneessa erillinen uloskäynti.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiö etelänpuoleisella sivulla, keittiöstä näkymät kotikujalle. Keittiö läpikuljettava kodinhoitohuoneeseen.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet talon länsipäädyssä.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone on sisäpihan puolella. Olohuone samaa tilaa takkahuoneen kanssa, tilasta erillinen ovi takapihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee talon eteisaulan yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat ja sauna rakennuksen itäpäädyssä. Pesutiloihin kulku kodinhoitohuoneen ja takkahuoneen kautta. Kuntotarkastuksen mukaan pesutilan lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet/kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennus on perustettu maanvaraiselle reunavahvistetulle betonilaatalle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä eristys ja pintalaatta. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja ja osittain puuverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiiliverhoilu ja puu